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继承的房子房产证如何办理

文章阐述了关于继承的房子房产证如何办理，以及继承的房子需要什么手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。继承人的身份证明。被继承的房产证或其他证明文件。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

商品房办理房产证需要到房屋管理部门进行登记，需要交登记费，按件收取。过户后具体多久拿房产证？如果是自行办理房产证，并且资料齐全的话，一般来说过户后几天就可以办理房产证了。

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双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

继承后就可以申请*** 《中华人民共和国公证法》第三十条　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：（一）购房者要熟悉***流程，及时办理产权证。

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最后，子女需要向当地的房地产管理部门提交继承申请并进行登记手续。在经过审批后，子女将成为房产的合法继承人，可以行使所有权。综上所述，关于房产证上有父母和子女的名字子女如何继承相关内容就介绍到这，当房产证上有父母和子女的名字时，子女作为直系亲属有继承房产的权利。

被继承遗产的产权证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；法定继承人的亲属关系证明；继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证，死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。

一．继承房产过户手续程序 1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料 1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。

您取得生效的***判决书后，可以打电话询问当地的不动产登记中心继承人办理变更房产登记需要哪些材料。具体所需材料不同地区有不同要求。

继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证；换领新的产证。

继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

一）房产继承需提交的资料房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

在国土局备案的登记表也应该是你爷爷的名字，所以开发商只需凭当初备案的资料就可以办理房产证。

按继承法，你可以按照房管部门的要求办理过户手续（需要提供你老公的死亡证明、公婆放弃继承的文书等），过户后你的房产依然是只有它项权证，拿不到产权证，正场情况在你转卖的时候，需要你提前还完所有贷款，才能转卖。

关于继承的房子房产证如何办理，以及继承的房子需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。