房产证可以办理多少年

文章阐述了关于房产证可以办理多少年，以及房产证办理多少年后不需要购房***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

新房办理房产证都需要哪些材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。扩展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

新房办理房产证需要什么材料（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

房产证办理流程：提供所需材料进行产权登记契税税率及缴款书的办理提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

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1、大产权的住宅房是70年。大产权房其实就是开发商已经取得房屋预售许可证，业主在购买房子之后，就可以立刻办理“两证”的房子。也就是说，业主在购买了大产权的房子以后，就有了占有的权利，使用的权利和进行二手房交易的权利，是小房产权不能做到的。

2、大产权的房子产权年限是70年，大产权房是指产权年限为70年的商品房，由国家颁发房产证，五证齐全。大产权房可以进行二手交易，受法律保护；大产权房在***时有明确的补偿标准；大产权房可以进行抵押，办理贷款。大产权房与小产权房的区别是什么？一般大产权房的房产证由国家颁发，有五证。

3、大产权房的使用年限是70年。大产权70年是指土地使用权只要70年。任何地方，土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的。产权年限分为土地使用权和房屋权。

法律分析：房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

房产证有效期：居住用地70年。工业用地50年。商业，旅游，***用地40年。教育，科技，文化卫生，体育用地50年。综合或其他用地50年。

房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

1、我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

2、房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

3、房子从什么时候算起满2年房产证的有效期为两年，即从土地确权的那一天算起，即从缴纳契税的那一天起两年。个人购房应在取得房产证或契税完税凭证上所列日期为购房日期。如果是在二手房的话，可以享受到增值税减免的优惠，不然的话，卖家要支付房子的总成交价的5%。

4、问题六：房产证有效期多久，从什么时候开始算起看房本和契税完税证上的年月日，哪个早，按那个算。

5、房产证上是没有有效期的，现在的房产证上面基本上只有个填发日期而没有使用开始和截止日期的，而且使用日期的开始时间也不是从下房产证的时间开始算的。而常说的70年产权，。说的是该住房所属土地使用权日期。这个是从开发商得到土地开发权，就开始算时间。

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