八十平米的新房办理房产证

简述信息一览：

• 1、商品房办理房产证需要多少钱哪些材料
• 2、我住的是一套八十年代的房子,现在想办房产证房子是六十平方以下现价值...
• 3、买一个八十平的房子过户费用大概多少钱?
• 4、八十平米的房子,房产证两年,房子三十二万,请问过户费需要多少_百度...
• 5、70平米的房子办房产证需要多少钱啊?

商品房办理房产证需要多少钱哪些材料

契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。

办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。

新房办理房产证主要材料 和开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充合同》的原件和复印件。开发商提供的商品房购房***原件。所购房产的测绘图或者测绘表。完税凭证（契税缴款书）。

如果购买的是二手房，办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

契税 一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。【算一算你家装修要花多少钱】如果房产建筑面积有超过90_的话，其契税是按照总房款5%来征收的，80万的房子就要交纳2万元的契税金。

我住的是一套八十年代的房子,现在想办房产证房子是六十平方以下现价值...

1、办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。

2、买卖过户，按房产证已满五年算，过户税约5000元。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

3、你自己已经有一套房，现在再买二套房，不存在什么过户费增加，只是办理房产证的时候，属于二套房，缴纳税可能多点。

买一个八十平的房子过户费用大概多少钱?

1、在大连，80多平的房子要过户要6000~10万不等，得看房子的具体属性和购买人的自然条件。

2、买卖过户的费用。契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费。

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

八十平米的房子,房产证两年,房子三十二万,请问过户费需要多少_百度...

1、转移登记费，80元；印花税5元；营业税满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2、按32万算，过户税费约为28000元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、买房需要缴纳的税费契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元／平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

4、房产权证费：每证 房屋过户1，5年的100元，要求卖方缴纳个人所得税。5年前无薪假期。

5、住房可以第三次办理过户。住房办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证，住房贷款还清无抵押。由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明和买家到住房所属房管部门依照流程规定，咨询办理住房过户手续。

6、需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以出售过户。过户住房需要交纳过户税费，。《房屋登记办法》：第十六条 申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

70平米的房子办房产证需要多少钱啊?

1、多平的房子办房产证需要不了多少钱的，也就两三千元顶多。

2、代办房产证费用怎么收费办理房产证的手续费居民住宅每间80元，若有共有产权证，增加10元/册。其他房产，500-500平方米以下的房产，300-1000平方米，500-2000平方米的500元，2000-5000平方米的，800-5000平方米，1000-5000平方米的1000元；若共同认股书增加10元/册的费用。

3、元。70平方的房子办理房产证需要缴纳500元的保险。办房产证需要缴纳契税、房屋维修基金、印花税、登记费、交易手续费、测绘费。

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