房产工作人员

今天给大家分享房产人工作必备知识点有哪些，其中也会对房产工作人员的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产经纪人资格证如何考?
• 2、房地产经纪人协理考试几分及格?
• 3、房地产经纪人考试考点记忆方法总结
• 4、房地产法律常识
• 5、房地产经纪人证考试难吗?

房产经纪人资格证如何考?

1、明确*** 房产经纪人资格证的考试通常由当地的住房和城乡建设部门或其下属机构组织。报名与准备 了解考试要求和内容：关注官方公告，了解考试的具体要求、报名时间和考试科目。 报名：在规定的时间内，前往指定报名地点或者在线报名平台进行报名。

2、考取房产经纪人资格证的流程是：在人事考试网报名、缴费、打印准考证、等待考试、考试合格后由人事部门颁发证书。

3、房地产经纪人资格证的报名流程如下：确定满足报考条件：具备中专或者高中及以上学历。

4、房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》《房地产经纪相关知识》《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。

5、首先，申请人必须具备完全民事行为能力，这是基本的资格要求。其次，申请人需在北京市有稳定的居住地址，这表明他们需要对当地房地产市场有一定的了解和参与。学历方面，高中或中专及以上的教育背景是必不可少的，这显示了对房地产行业的基本知识储备。

房地产经纪人协理考试几分及格?

1、该考试理论部分的及格分数是60分，实际操作部分的及格分数是90分。经纪人协理考试一般分为理论和实际操作两部分，各部分的及格分数是不同的。理论部分的及格分数是60分，实际操作部分的及格分数是90分。

2、经纪人协理考试72分及格。房产经纪人协理介绍：房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。

3、经纪人协理考试72分及格。科目分数：房地产经纪人协理考试科目只有两科，分别是房地产经纪综合能力和房地产经纪操作实务。每个科目满分为100分，合格标准为总分的60%，换算成分值就是72份，也就是说房地产经纪人协理考试两个科目达到72及以上，才算合格。

4、房地产经纪人协理会考两个科目，只要各科目的分数达到72分即为及格（满分120分）。

5、房地产经纪人考试多少分过线如下：房地产协理考试72分过关。房地产经纪人协理职业资格考试各科目的合格标准为72分（满分120分），考试每个考试科目的考试时长为5小时。考试时间是5月28日。上午9：00-10：30考《房地产经纪综合能力 》，下午13：00-14：30考《房地产经纪操作实务》。

房地产经纪人考试考点记忆方法总结

理解的基础上进行记忆房地产经纪人考试中也有一些考点是需要考生进行记忆的，首先要明确一点，理解是记忆的基础，对知识理解后自然而然就记住了，而且理解后记住的.效果最好，不容易忘记，所以，为了让记忆更持久，花点时间去理解是不错的记忆方法，考生不妨一试。

按面积大小来记房源。然后先记买价，再记它的买卖空间价一般是多少。不同地段，不同环境，不同大小房源价格都不一样。你最好是实地看房，每一套房子都去实地看看，基本上在哪个小区有哪几套房子这个不难记。看完户型之后，你自己目测房子面积，猜 下大概面积，再看看实际面积，有个印象的加深。

及时回顾和记忆 阅读教科书并不意味着要记住。要求考生准备房地产经纪人每天安排一点时间读一点书，晚上睡前及时复习，即使躺在床上回忆今天读的东西，也能使记忆效率高。如果我们不及时复习，明天将成为新的内容，并且必须重新学习，增加成本，我们有限的时间不要浪费。

房地产法律常识

1、关买房的法律常识：民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。

2、法律分析：买房时要看五证是否齐全。定金和订金的区别。了解开发商的信誉。知道房屋的产权。物业费用等等。

3、针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、商品房销售基本知识与法律常识有哪些 知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。

5、也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。

6、买二手房某种程序上说比买一手房（新建商品房）更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说清的，该事先约定的，都表达清楚，有些条款是不能缺少的。

房地产经纪人证考试难吗?

房地产经纪人考试共四个科目，业务操作、专业基础、职业导论、交易制度政策，难度适中。考试最重要的是复习方法，方法对了一次过的几率就越大。通读教材吃透书本是基础，在结合练习题加以巩固。练习题的话可以考虑纸质题与做题软件相结合的形式，平时以纸质题为主，碎片时间选择APP比较合理。

考试成绩发布：一般是在考试后2个月内发布考试成绩，报考人员可到时登录考试服务平台查询自己的考试成绩。房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。

其实主要是考场纪律松一些，考试内容有很大可能提前预知。国家认证的房地产经纪人资格考试就难点了，不仅考试范围要比地区性的大，考试内容几乎不可预知，考场纪律也要严很多。总体来说，房地产经纪人考试是一个比较简单的考试，只要你记性好些，多用用功，考过不难。

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