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房屋审批图纸

文章阐述了关于房产审图基本知识，以及房屋审批图纸的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、第一部分：房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

2、《建筑工程建筑面积计算规范》制定实施的目的是“为满足工程造价计价工作的需要”，“为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范”。《建筑工程建筑面积计算规范》只适用于工程造价计价，而不适用于商品房建筑面积测量。

（图片来源网络，侵删）

3、测绘在房产交易过程中也起到重要作用。在房屋出售和购买时，测绘可以确保卖方提供的土地界线和房屋面积是准确的。买方可以更好地了解房地产的情况，判断是否符合自己的需求。测绘也可以帮助房地产中介公司更好地推销房产，并确定合适的定价。在城市规划和土地开发过程中，测绘也起到关键作用。

1、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）项目建设投资概算（一份）银信部门出示的资金证明（原件一份）企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）项目地形图（一份）有关职能部门的意见。

2、一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：房产开发手续流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。

4、二）时间：取得土地使用权证，规划申定后。（三）提交：可行性研究报告资质证明文件房地产开发项目审批书土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图前期物业管理合同（协议）相关规费缴纳证明项目开发资金监管协议。

房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算。

策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多，很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。工程部。

逻辑思维，这个关系到你构思方案、写方案、提案时候的条理性，逻辑思维好的话，你的创意很快就能在脑袋里形成连贯的思路和执行架构。

要确保你有适当的技能，知道你的优势。你怎么用自己的学历、经验、受过的培训和薪酬和别人比较。谈些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的关键。展示你勤奋工作追求团体目标的能力，大多数主考人都希望找一位有创造力、性格良好，能够融入到团体之中的人。

我是谁自我介绍的第一步是要让面试官知道你是谁。在这一步，你主要介绍自己的个人履历和专业特长，包括姓名、年龄、籍贯等个人基本信息；教育背景以及与应聘职位密切相关的特长等。生动、形象、个性化地介绍自己的姓名，不仅能够引起面试官的注意，而且可以使面试的氛围变得轻松。

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