房产中介人专业知识题库

简述信息一览：

• 1、有没有免费的,可刷房地产经纪人资格证考试题库的APP,广告勿扰?
• 2、房地产法律常识
• 3、作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交
• 4、怎样做好一名房产经纪人
• 5、本人想考房产经纪人资格证,请问该看什么书?

有没有免费的,可刷房地产经纪人资格证考试题库的APP,广告勿扰?

1、资料显示，目前全国房产经纪从业人员中拿到房地产经纪人职业资格证的不足3%，而报考人数倒是逐年减少。

2、题目里有“口”的选50米，有“站”的选30米，叫“口五站三 剩下的全选150米，没有150的选最大。判断题全对。有关公里的题目：城市街道选50公里，其余有30的全选30。 高速最高70，高速最低60。判断题全对。

房地产法律常识

1、法律分析：买房时要看五证是否齐全。定金和订金的区别。了解开发商的信誉。知道房屋的产权。物业费用等等。

2、关买房的法律常识：民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。

3、针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、商品房销售基本知识与法律常识有哪些 知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。

5、房地产法律常识有哪些 什么是房屋共有权、未经共有人同意能否转让共有房屋 房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。 未经共有权人同意不可以转让共有房屋。

作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交

要能够看到公司和自己形象和服务的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面客户和消费者。 作为地产经纪人，你不仅仅是在销售房子，你也是在销售自己，客户接受了你，才会接受你的商品。 目标感： 做任何事情，都应该有一个明确的目标，如果丧失目标，就根本不可能达到目标。

位置： 小区周围有何特征建筑（著名大厦、超市、馆所等）房产经纪人应熟记。业主—报盘。马上了然一胸，并清楚的介绍给客户有助于客户对你的信任度 交通状况： 便捷的交通通常能成为楼盘的大卖点，甚至能弥补地理位置的不足。

掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。

作为一名职业房地产经纪人，你首先必须要了解，房地产经纪人这个职业如果想搞的相当顺手以及获得很好的成绩，必须有一定的专业知识。这些专业知识，不止是房地产本身的知识，还包括城市规划、房地产管理、土地管理、建筑知识、税法、金融、保险、经济学、营销、法律知识、心理学等。

怎样做好一名房产经纪人

做好房客源匹配 房源一到手，快速寻找合适的客户，房客源匹配做好了，才能快速成交成功，如果手中没有适合的客户，那就将房源线上线下推广出去，吸引客户。

因此，摆正自己的位置、端正自己的心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有一天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。

对于空房，必须按时赴约；对于实房，则需提前30至45分钟到达业主家中。与业主沟通，为看房过程的顺利进行奠定基础。2）：在看房前，要理清自己的思路，并按照预先设计的路线带领客户看房。3）：询问客户购房的目的，以便更好地理解其需求。4）：了解客户的居住状况等相关信息，为提供合适的房源做准备。

要做一名成功的房地产经纪人，首先要做一个优秀的人.所谓的优秀不是先天形成，它是自我管理的结果. 自我管理是一个由里及表的过程。在这个过程中，最起码要作到自律自强、自我完善、自我控制、练好内功，否则，将距离优秀很遥远。 这里的“里”，就是自信，“表”即目标感、专业度、表达力和细节。

掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。

房产经纪人业务销售操作流程一：客户接待 1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑） 2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。 3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。

本人想考房产经纪人资格证,请问该看什么书?

1、分别是《房地产经济概论》、《房地产经济实务》、《房地产经济相关知识》、《房地产基本制度与政策》。

2、房地产经纪人协理考《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》2个科目。书本的话网上就可以买了，很方便的。看完书了做做练习，最好是可以用下题库软件，手机可以随时做题，各大应用商店搜索房产经纪人协理下载看看 房地产经纪人协理考试难不难，怎么准备呢？符合报名条件的情况下，可以办理报考。

3、一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

关于房产中介人专业知识题库，以及房产中介人专业知识题库及答案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。