房产小知识产权销售

文章阐述了关于房产小知识产权销售，以及房产知识小课堂的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、什么是知识产权服务业
• 2、房产证上写单独所有就是个人的吗
• 3、关于小产权房屋买卖合同
• 4、四川顶峰知识产权有限公司代办项目

什么是知识产权服务业

信息技术服务：是指利用计算机、通信网络等技术对信息进行生产、收集、处理、加工、存储、运输、检索和利用，并提供信息服务的业务活动。包括软件服务、电路设计及测试服务、信息系统服务和业务流程管理服务。文化创意服务：包括设计服务、商标著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。

十八届三中全会确定了中国以市场在资源配置中发挥决定性作用，知识产权本质上是智力劳动成果的产权化，知识产权产业的范畴确实比较大，那么知识产权本质上是一种产权。是产权的话，就会涉及到产权的创造，保护，运用和管理。

知识产权属于无形资产，因为出让知识产权获得的收入，对于科技企业进入单位的主营业务营业收入，对于制造业企业进入辅助营业收入，对于服务业企业进入营业外收入。例如出让专利使用权、商标使用权、包装使用权、品牌使用权、工艺技术使用权、科技服务收入、著作权和新媒体使用权等。

高技术服务业十三个分类之一。主要涉及：（1）信息服务，如检索分析、数据库建设；（2）代理服务与法律服务，如申请、注册、登记、***诉讼；（3）运用转化服务，如评估、交易、质押融资、托管、经营；（4）咨询服务，如预警分析、管理咨询、战略制定；（5）培训服务。

房产证上写单独所有就是个人的吗

1、法律分析：不一定。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

2、法律分析：如果房产证只是一个人的名字，也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有，或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属，不能仅仅只是看房产证上的名字，还需要综合生活中出现的不同的特殊情况，对这些不同的情况进行针对性的处理以及认定。国家对不动产实行统一登记制度。

3、法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。

4、房产证上写单独所有就是个人的。如果标注了单独所有四个字，那么就是单独所有，当然，如果不动产证只写一个人的名字，那么肯定标记单独所有，需要其中一方在签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。

5、【法律分析】：不动产证上写单独所有不一定算个人财产。若房屋是在结婚之前购买、且支付了房屋的全款，那么在房产证上只有房屋购买人名字的情形下属于个人财产。如果是结婚后购买，房款由男女双方共同支付，此时属于夫妻共同财产。

6、房产证上写单独所有就是个人的。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益***是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，***也无法判决一方给予适当补偿。

关于小产权房屋买卖合同

1、小产权房屋买卖合同5篇 其实合同危险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些小产权房屋买卖合同，希望对大家能有所帮助。

2、当事人签署小产权房买卖合同时，从双方认可之日起便已生效。虽然暂未进行产权登记并不改变该合同的约束力，除非双方另有协议。

3、法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息。房屋状况。价款及支付方式、支付时间。房屋交付的时间。如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。违约责任。争议解决条款，双方签字及日期。

4、关于小产权房买卖合同的法律效力问题，需要结合具体情况进行分析和评估。倘若该份买卖合同时满足如下几个特定的前提条件，那么我们便可以认定此买卖合同具备应有的法律效应；反之，若不符合这些条件，则合同将被视为无效：首先，缔结买卖合同的各方当事人皆须拥有充分的民事行为能力。

5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。小产权房屋买卖***有哪些没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡***颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认；无法上市流通。

6、此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房只能在本集体经济组织成员之间转让，如果是向非本农村集体经济组织成员出售，一般都会被视为无效。

四川顶峰知识产权有限公司代办项目

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顶呱呱集团创立于1996年，是全国首家一站式企业服务提供商。2006年成立成都顶呱呱网络技术有限公司 ，2008年成立成都顶呱呱财务管理有限公司，2009年成立四川顶峰知识产权代理有限公司 ，2011年成立成都顶峰专利事务所。于2013年2月正式更名为 成都顶呱呱投资集团有限公司。

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