没有办房产证能办理按揭吗

文章阐述了关于没有办房产证能办理按揭吗，以及没有办房产证的房子可以贷款吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

没有房产证可以贷款吗在信贷业务迅猛发展的今天，就算没有房产证也可以贷款。假如借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款；没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。

没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。目前，房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。

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据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

无房产证可以贷款。假如你的房子属于期房的话，那么就可以拿着按揭贷款的材料向银行申请贷款。假如你没有买房的话，就可以提供名下的汽车或者其他的物品向银行贷款。需要注意的是：贷款应该量力而行，不能不计后果。房产证贷款需要什么材料？贷款人的有效身份证和户口本。

没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

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对于当下购房者来讲，房产交易成为了很普遍的一个事情，但是没有房产证的房子贷款问题，小编还是第一次听到，所以特意从网上查询了下资料，现在将答案分享给大家。

这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

因此，按照银行的严谨标准与规定，缺少房产证是不能够进行贷款申请的。

没有房产证不能办理按揭，若问题人已经拥有房屋的所属权，即是小产权房产，没有房产证无法办理贷款，若问题人想购买房屋，没有房产证只需要有购房合同就可以按照流程办理按揭购买房屋。

一手房没有房产证办理贷款的方法：房产证没有下来还是可以办理贷款的，一般购买新房的时候办理的房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

这个时间可能要久一点，要等开发商通知房屋可以交付后，签署***材料，然后才能办理房产证，但由于是批量办理，时间大概要1-2个月，如果急，你也可以问开发商要***材料自己去办，前提是，你的房屋没有贷款，因为有贷款的需要房产证移交银行，所以你不能自己办。

这种说法是不对的，银行要你的房子在房管局登记抵押，然后可以给你按揭贷款。如果你未及时还贷，银行有权对房子做出处理。你的意思是没房产证银行就对你没办法？错，你签了贷款合同你就得对此负法律责任的，它有权对你的房子做出处理。那和房产证没关系。

不能，因为办理房地产抵押登记必须要土地使用证，如果楼上的都办下来了，估计你的也快了，一般都是30左右。如果你急需用钱，可以去***公司咨询一下，期限短，贷款方式灵活，做个公证，灵活处理一下，商业银行肯定是不行的。

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