业主没有房产证可以租她的房吗

今天给大家分享业主没上房能办理房产证吗，其中也会对业主没有房产证可以租她的房吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证上房多久可以办下来
• 2、烂尾楼建好后可以办房产证吗
• 3、一般买房后什么时候可以拿到房产证?
• 4、未交房可以办房产证吗?
• 5、买新房一次性付清可以立即办房产证吗
• 6、...后才上房离婚时当时房产归男方,现在要办房产证怎么才能只办男的...

房产证上房多久可以办下来

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

【法律分析】房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。房屋产权登记申请。在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。

烂尾楼建好后可以办房产证吗

1、烂尾楼如果是合法的房产，自然是可以办理房产证的，烂尾楼是和开发商脱不了关系，开发商缺资金携款跑路，留下没有盖完的楼房最苦的就是买房人。所以，近期大家要买新楼盘一定要慎重，看好开发商再做决定。

2、烂尾楼建好后也是可以办理房产证的，烂尾楼本身也是合法的房产，只不过是因为开发商方面的原因导致烂尾了，如果烂尾楼重建完成了，只要开发商把各项手续和费用都解决好房产证也是可以办下来的。

3、当烂尾楼具备合法性的房产条件时，确实可以办理房产证。这种情况通常发生在开发商资金链断裂导致项目停工后，若能完成重建并解决好相关手续和费用，业主就有可能获得房产证。对于烂尾楼被新投资者接手的情况，这不会影响到先前业主的权益。

一般买房后什么时候可以拿到房产证?

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、按照国家相关法律规定：如果购买的是期房，从交房之日起，90天左右就可以拿到房产证；如果购买的是现房，从签订合同起90日内就可以拿到房产证。此外，如果是全款买房的话，可以自己去房地产领取相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

3、买房贷款之后要多久才能拿到房产证 贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

4、自合同缔结之日起90天。以上其间清晰规则了购房者获得房产证的具体时刻以及拿不到房产证开发商应承当的职责。即便在合同中没有具体规则获得房产证的时刻，那么期房的购房者也应在房子交付运用（开发商交钥匙的时刻）后90日内获得房产证，不然，开发商也要承当违约职责。

5、如您办理是中国银行个人一手住房贷款，您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在一定期限内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。请您详询中行贷款机构办理。

未交房可以办房产证吗?

房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

没交房不能办理房产证。未办理房产证的房屋，买卖双方可以签订购买协议，必要时进行公证，但在房产证下发后才能完成交易。没有房产证的房屋无法提***权证明，因此不能依法登记领取权属证书或办理房屋过户手续。尽管如此，这并不影响买卖合同的法律效力。

如果是还在建设中的期房，没交房的话，不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中，那么机构就没办法实地查看，也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办房产证的话，那不用实地考察也可以进行办理。这个时候交房的话，和办房产证是没有什么联系的。

法律主观：不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

买新房一次性付清可以立即办房产证吗

1、全款买房房产证什么时候可以拿到如果您要购买一***房，将会立即为您办理房产证，并立即办理。但是，假如你要购买期房，并且在交房期间取得了产权证书，那么在交房的时候，开发商和销售的公司都会通知你。通常，从开工到交付1至2年，您就能取得产权证书。

2、新房：在开发商处一次性缴纳清房款后，开发商在交房的时候会收入契税和维修基金，然后在交房后的365个工作日内把产权证交给买受人，具体时间看购房合同上的约定。

3、如果是期房的话，不行哦；不是期房的话，是可以的。期房的话，要等到上房。

4、交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

...后才上房离婚时当时房产归男方,现在要办房产证怎么才能只办男的...

如果是协议离婚，需要双方带上各自的身份证、离婚协议书及房产的相关证件资料一同前去房产登记部门进行登记，然后再变更过户登记即可。

房子不能在添加您的名字。2：房子属于婚前财产了。暂时不属于您的 。必须居住五年以上才可以算夫妻财产。3：如果需要添加是可以的 。等产权证拿到后。不用过户直接在产权证上添加共有权人。4：现在的产权证都比较先进，可以填写多个共有权人，并且可以在上面填写比例站多少。基本情况就是这样。

按揭贷款已还清的： 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

关于业主没上房能办理房产证吗，以及业主没有房产证可以租她的房吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。