婚后办理房产证需要带什么

今天给大家分享婚后办理房产证需要带什么，其中也会对婚后办房产证需要夫妻双方都到场吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、婚前买的房子婚后办理房产证
• 2、婚前买的房子婚后办理房产证需要什么手续吗
• 3、婚前买的房子婚后如何办房产证
• 4、婚前买房婚后办房产证需要带结婚登记证吗

婚前买的房子婚后办理房产证

法律分析：婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

法律分析：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。

法律分析：如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；婚前签订合同买房，婚后***，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。

法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。

婚前买的房子婚后办房产证的流程是：（1）携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；（2）办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；（3）经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

第一种情况：有房无贷 带好三证 （结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心填写申请表并提交相关资料。缴纳相关费用，等待审核拿证。第二种情况：有房有贷 先去银行办理抵押变更手续 （具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用。

婚前买的房子婚后办理房产证需要什么手续吗

带好三证 （结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心填写申请表并提交相关资料。缴纳相关费用，等待审核拿证。第二种情况：有房有贷 先去银行办理抵押变更手续 （具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用。其他步骤同“有房无贷”。

婚前买的房子婚后办房产证的流程是：（1）携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；（2）办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；（3）经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

题主是否想询问“婚前买的房子婚后办房产证需要双方哪些资料”？结婚证，身份证，以及房屋买卖合同。在婚前购房的情况下，婚后办理房产证需要证明该房产是夫妻共有财产，所以需要双方的结婚证作为证明，同时，身份证用于核实双方的身份信息，房屋买卖合同用于证明房产的所有权归属。

需要。根据查询百度律临信息显示，婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。

{1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

婚前买的房子婚后如何办房产证

1、婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产，或它属于婚前财产。

2、法律主观：婚前买房属于 婚前个人财产 ，婚后买房属于双方的。 同时你们房产证上写2个人的名字，那么可以证明的是你男朋友的父母买房赠与给你们夫妻。 只要是协议都是有法律效益的，重点还是看协议的完整性。

3、婚前买的房子，婚后办房产证可以，谁签订购房合同，房产证上谁是户主，但是贷款买房，婚后房产证虽然只有一方名字，但是属于共有产权，因为大家共同出资还贷，希望能够对你有帮助。

4、婚后办理房产证，需要出示夫妻俩身份证，户口本，结婚证。目的不是办理房产证写两位名字。是为了看这房子是否你家首套房，好给你计税。规定办理房产证是依照购房合同标注名字办理，不能增减和更改。

5、如果是单方出资，不需要女方出证明就可以办理房产证。

婚前买房婚后办房产证需要带结婚登记证吗

如果持证人只做单方，只需要身份证件购房合同，户口本，有购房***的再带上***，前往房屋产权管理局，去申请办理房产证即可。如果婚后办理房屋产权证是夫妻共有的，那就还要加带着结婚证。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。如果房产有按揭，还需要先还清按揭，就是完成“抵押权注销”。

如果领取结婚证之前签署合同，买房子，登记了一位名字，住房属于登记人婚前个人财产，如果房产证写了两位名字，不管是婚前还是婚后购买，都是你俩共有财产，看是否婚前购买住房，不看房产证，看购房合同，付款收据和结婚证时间对比。

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