***如何办理房产证过户
接下来为大家讲解***如何办理房产证过户，以及***办理房产过户需要多少费用标准涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、银行抵押的房屋。经法院判决到个人名下后如何办理房产证。
- 2、法院强制执行办理房产证
- 3、未办房产证法院如何协助过户
- 4、法拍房办理过户手续时需不需要找原房主,还有水,电费卡改户也需要吗...
- 5、凭判决书能办房产证吗?费用多少
银行抵押的房屋。经***判决到个人名下后如何办理房产证。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
首先，要根据判决书申请执行，***执行中会因房屋设置抵押而执行不能，这时个人要对抵押登记行使剔除权，要剔除抵押权后才能执行。一般来说，如果抵押在前，买卖房屋在后，抵押是有效的；就算买卖房屋在前，如果没用交付，没用预售登记，抵押也有效。
据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。
那么***会出一个判决书，拿着判决书可以直接去房管局过户。办理房产证，非常方便。
***强制执行办理房产证
1、法律分析：按照民事诉讼法相关规定，人民***的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此本人可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，本人可以请求人民***强制执行。***会给房管局发协助执行函，将房产过户到本人的名下。
2、法律分析：可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。
3、因此您可以持人民***的判决到当地房管局办理 房产过户手续 。 如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民***强制执行。
4、法律分析：***强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民***提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。
5、像***申请强制执行房产证更名，大概需要六个月。当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
未办房产证***如何协助过户
未办房产证***无法协助过户未办理房产证***过户没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
可以根据自己需要向中介讨回属于自己的。 合同的话，看后面签署几份。按理买卖双方应各执一份，但过户需提交合同，所以没有合同也可以的。今后若有***，可到房管处查档。 图纸是就是原产权证上复印了贴到新的产权证上，所以没什么问题。
民法典中契税交了没办房产证过户如何处理 房屋交易后，买受人缴纳了契税的，可以申请办理过户登记。如果出卖人不协助过户登记的，买受人可以向******要求协助过户登记。
法拍房办理过户手续时需不需要找原房主,还有水,电费卡改户也需要吗...
法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
法拍房不一定有房产证，如果房屋本身是违法的，竞拍违法建筑后，也不能办理房产证。但房屋产权***卖时发生转移。
一般法拍的房子都是有抵押的，是因为原房主抵押给银行，后来还不上钱才让***拍卖的，只要你是在***的拍卖程序上购买的就没问题，你把钱款交给***，由***去解押，***通知你解押完成后，你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否有多重抵押。
深圳中院最新出台的不动产税费规定，深圳辖区内中级***及区级***挂拍不动产，过户税费将由原本“均由买受人承担”改为“各自承担”。
凭判决书能办房产证吗?费用多少
【法律分析】能办理房产证。房产证过户办理所需材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。
有***的判决书可以办理房产证过户。持有***的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：①生效的法律文书及***的协助执行通知书；②原产权人邓某的房产证和土地证；③坐落证明；④纳税证明；⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。
法律分析：不可以，判决书只能判决房产归你，过户手续还需要对方配合。不过如果对方不配合你办理手续，你可以在判决书期满后申请***强制执行。
关于***如何办理房产证过户，以及***办理房产过户需要多少费用标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
