办理房产证被罚款

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简述信息一览：

出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

开发商迟迟不办理房产证的处罚：如果开发商迟迟不办理房产证，那么则需按照签房屋买卖合同上对办理房产证逾期违约处罚的规定来执行。如果在没有约定逾期办理房产证违约处罚方式的情况下，开发商迟迟不给业主办理房产证，那么可以根据有关法律规定按照已付房款的比例按日来计算罚款。

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法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的***进行***，追究其违约责任。收集的证据包括购房合同、付款凭证等；写好***状，***应当向人民***递交***状，并按照被告人数提出副本。

第四十一条：房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

1、房屋修建应当严格按照规划审批标准和要求，否则属于违规建筑。违章建筑不是罚款就能***的，没有通过规划验收办不了房产证。

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2、另外你要注意是否当地***允许一般还需要规划许可证的《这个更重要》本地前几年也有类似情况多家办理了证后来那里*** 事情闹大市长出面明确指出交钱***不合法以前办理的证全部作废房管局相关人员被开除还要追究刑事责任。

3、未取得房屋***许可证，擅自实施***的，由房屋***管理部门责令停止***，给予警告，并处已经***房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。以欺骗手段取得房屋***许可证的，由房屋***管理部门吊销房屋***许可证，并处***补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

4、国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能***，或者需要补交土地使用金（类似的概念，有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不补偿。

5、是可以收回的。未经他人同意，擅自侵占他人的财产，不论数量的多少都是违法的。可以直接找村委会、村长请求维护自己的权益，也可以直接找邻居交涉，甚至直接到******，要求邻居进行赔偿。

6、第七，有些地方有房产证或者土地证，即有一定的手续，只是证照不完备，这也不能认定为违章建筑。取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，这也不宜认定为违章建筑。这里和前面第一条是有所区别的。

1、临时建筑办房产证罚款原因：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民***城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。一般规定临时建（构）筑物不得超过两层，使用期限不得超过两年。

2、如果是第二种情况，违章建筑并没有违反城乡规划，在进行罚款缴纳之后再按照规定补齐手续，这种情况下是可以变为合法建筑去办理房产证的。房产证的办理流程，首先要确定房屋的开发商已经在相关部门进行了初始登记。第二步，需要到相关部门领取并填写房屋产权的申请登记表。

3、由所在地城市、县人民***城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

对于2003年违法修建的房屋，不能办理房产证。

你这个有问题，处罚的是集体所有的土地占用，属于违章建筑，那是要拆的办不了房产证，除非有土地证，而你的转让证明显然不是。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05% 。交易费：3元/平方米。测绘费：36 元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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