当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

个人房产证可以延期办理吗

文章阐述了关于个人房产证可以延期办理吗，以及房产证可以拖延办理吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

在原则上，是允许对房产证的申请进行延期处理的。而在绝大多数情况下，人们在购买房产后并不急于立即着手办理相关证件。在这个过程中，由于每位人士对于时间节点以及合理安排的理解与认识各异，有人可能会倾向于稍作等待，然后再行办理。

房子逾期交房不可以办理房产证。如果延期交房，那么办理房产证的时间也要往后延，如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。如果出现延期交房的情况，业主还是要积极参与了解的，有时候延期交房就有可能会演化成烂尾，一定要尽早***。

（图片来源网络，侵删）

在房屋交付完成以后，如果希望能延迟办理房产证书长达十年之久，就必须额外承担高昂的滞纳金（也就是我们常说的契税逾期缴纳所产生的罚款）。

购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。

不办房产证会有滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税；逾期未缴纳契税的，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；未缴纳契税将无法获得完税证明，无法办理房产证；不办理房产证将不能进行房屋物权变更。

（图片来源网络，侵删）

不办房产证也需要交税款滞纳金。法律规定，商品房销售行为发生后一年内，购买人需要缴纳相关的税，如果没有缴纳的，会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但是不办房产证是不能将房屋物权进行变更的。

如果中途房产资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么补齐资料比较麻烦，对于后期办理两证增加了一定的难度。逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。

一般而言，推迟办理房产证事项是被允许的。正常情况下，在购买完房地产后，购房人士通常并不急切地开始准备相关证件。在这个过程中，由于每位购屋者对相关事宜的理解和认识各不相同，因此，部分人可能会选择等待一段时间后再行办理。

1、在房屋交付完成以后，如果希望能延迟办理房产证书长达十年之久，就必须额外承担高昂的滞纳金（也就是我们常说的契税逾期缴纳所产生的罚款）。

2、交房后可以延迟十年办房产证，但是要承担大笔的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。

3、新房交房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最多是不可以超过两年的。要是购房合同内，没有相关约定的话，则根据相关法律约定的来。如果是购买期房，那么从交房时算起，90天内，开发商就要办理好房产证。而若是现房，则要从合同签订的时间算起，90天内，就要办理好房产证。

4、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

关于个人房产证可以延期办理吗和房产证可以拖延办理吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证可以拖延办理吗、个人房产证可以延期办理吗的信息别忘了在本站搜索。