南京办理房产证资料

简述信息一览：

• 1、南京江宁办房产证怎么办理?
• 2、南京办房产证契税是多少
• 3、我的南京上面怎么办房产证?
• 4、南京房产证怎么查询,需要什么资料吗?
• 5、南京办房产证需要交哪些费用
• 6、南京房产证怎么领取

南京江宁办房产证怎么办理?

1、房管局怎么办理房产证断定开发商现已进行初始挂号首先开发商需要办理初始挂号，这是办理房产证前提条件，根据相关法律规定，房地产开发商应当在交付之日起60日内，需要将办理房子权属挂号材料送往房子所在地的房地产主管中心。

2、《商品房买卖契约》24页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表（现领现填）。房产证需要的资料 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、法律分析：向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）屋分层分户图房***。缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）份证复印件房***复印件商品房买卖契约》24页复印件。缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》24页复印件份证复印件票复印件。

南京办房产证契税是多少

南京办房产证需要交的费用包括：契税、印花税、房屋登记费和权证工本费。 契税。契税是根据房屋的面积和购买时间确定的。对于普通的住房，契税税率一般为1%\~3%。具体来说，个人购买普通住房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，根据房屋价值或交易时间，税率会有所不同。

第建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

您好，二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

新房办理房产证需要交什么费用（1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。

我的南京上面怎么办房产证?

1、使用我的南京APP办理房产证需要先下载该程序，作为南京市***所推出的便民生活类软件，能够减少购房者的***流程提供更高的便利条件，省去了购房者多次往返交易大厅。需要现在自己的手机当中进行下载，并且要实名注册和实名认证。进入程序之后，通过点击房产登记，将房产交易产权信息等相关信息填写完毕之后。

2、首先需下栽我的南京APP，实名注册。然后找到房产证领取，点击后按要求提供相关资科，审核通过就OK啦。

3、法律主观：南京房产证办理流程的手续如下：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

南京房产证怎么查询,需要什么资料吗?

1、前往房屋管理局进行查询，需出示身份证和房产证以获取确切信息。 通过官方网站进行在线查询，输入产权人姓名和房产证号，但此服务并非所有区域都提供。 使用不动产权证进行查询，这是权利证书的法定依据，个人或委托他人（办理公证委托书）可查询名下房产，他人无权查询。

2、首先，在智能手机上打开“我的南京”应用程序，并进行登录。 登录后，进入个人中心，在此区域会展示出您的房产交易和登记信息。若您名下有房产，应用界面会相应显示，如图所示。这一信息仅需通过实名认证即可查看。 点击相关房产信息，系统会要求输入密码以验证身份并登录。

3、看注册号。真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。看图纸。

4、网上查不动产权证的操作步骤如下：以南京市为例，首先我们下载一个我的南京app，我们点击进入我的南京软件。进入主界面后我们点击我的选项。之后我们点击房产交易登记。然后我们点击开启手势验证前面的点击勾选框。之后我们输入密码，然后点击登录。然后我们点击房屋信息。

南京办房产证需要交哪些费用

1、南京办房产证需要交的费用包括：契税、印花税、房屋登记费和权证工本费。 契税。契税是根据房屋的面积和购买时间确定的。对于普通的住房，契税税率一般为1%\~3%。具体来说，个人购买普通住房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，根据房屋价值或交易时间，税率会有所不同。

2、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。安置房办房产证费用四 证书印花税：由被***人交纳，5元/本。安置房办房产证费用五 合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。安置房办房产证费用六 契税（由被***人交纳），其中住宅：按投资额的5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

4、南京120平办房产证一共4到6万。120平的房子在300万到400万之间，契税2%+公共维修基金1%+各种印花税+工本费大概在4到6万之间。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

5、目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》复印件；身份证复印件；***复印件。

南京房产证怎么领取

基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。#你好，南京房产证办理流程如下：第一步、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房***；办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。

#你好，南京房产证办理流程如下：第一步、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房***；办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。

办完所有手续，税交完，首付或全款弄完，就可以去领取了~购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。

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