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办理房产证违规收费吗

今天给大家分享办理房产证违规收费吗，其中也会对办房产证有手续费吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、正常，一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、法律分析：商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。

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3、还有点工本费，公证费（有些地区不收）。除了这些要是他们在额外收取什么手续费啊什么的，那就事多收的钱，你可以不给他们。因为开发商给办理房产证契税证等等合法手续都是开发商应负的责任，说白了就是除了***应该收的钱其他的都是免费给办的。他们没有权利再收钱。希望能帮到你。

4、只要是收费的项目就不免会有利益***。我们提前了解了商铺办理房产证所需费用就能够提前有所准备，也能保护好自己的权益，接下来我们就一起来了解一下这个问题吧！首先是契税：19***年10月1日前签署合同的按 6% 收取。1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取。

1、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

（图片来源网络，侵删）

2、新房子办理进户要求必须选择产权证代办，这是最正规的办理新房入户的手续。如果新房进户没有产权证，可能在后期产生购房***。所以进户前有产权证是最为正规的购房进户手续。

3、当然，国内的行业惯例，开发商均会代办房产证。一般情况，开发商会要求您签署书面的委托书，说明您委托其为您办理房产证。如果没有单独的委托书的，也会在某一份协议中取得您的同意，否则房产管理部门是不会让他替你办手续的。目前国内并没有明确的法规禁止开发商请中介办理房产证。

4、办理房产证，收取正规的税费和手续费是合理合法的，但是如果之前你们已经交了这类费用，再让你们交二次，重复交，这种是不合理和不合法的。

5、不合理。商品房交房时间是以合同约定的时间为准，可以提前交房，逾期交房按全同规定，要向购房者交纳违约金。房产证何时办理，可按照合同的约定时间办理。开发商颠倒程序，说不定有什么猫腻，让他们给出一个合理的解释来。

不合理。根据查询房管局***得知，买房后办房产证属于物业管理委员会服务范围，应无偿进行办理，收费不合理。房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

这组委员会帮着业主看开发商交售房产证，然后业主委员会收业主费用，我认为是合理的，毕竟业主委员会帮了忙，而且提供了服务，所以收费是合理的。

不合理的，物业费跟办房产证没有关系的，你买的房子，理所当然要办房产证的？但是开发商以办房产证为由交物业费是不合理的。可以业主联合起来请求***裁定。

其他各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。

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