1992年房产证办理

接下来为大家讲解1992年房产证办理，以及1992年的房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、如果要办，要到村委会找村主任会同几名村民代表进行实地勘验证明，然后向乡镇土地管理所申请，进行房屋面积测量，之后拿着村里开的介绍信和房屋证明，去乡镇房管办那里***。仅供参考，各地办理流程也许有差异。

2、二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

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3、一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

1、法律分析：只有购房合同和***是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房产证，只需要当事人配合办理。

2、可以的办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

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3、可以办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、需要开发商手续齐全，有五证，给每一栋楼办理大的产权证，没有办理抵押，业主收房子之后，凭购房合同，买房不动产统一销售发飘，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证。

5、原来的房产证现在改为不动产证了。办理不动产证，凭购房的《商品房买卖合同》、购房***、房主身份证原件、交纳契税的完税证才可以办理。

6、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

要看房子是否符合城建规划。如果符合的话，即便相关手续资料不齐全也问题不大。如果不符合规划的话就很麻烦了。能办房产证的话钱就不是问题了。有些地区已经开始实行，有些地区并未开始，推行合一后，原《房屋所有权证》、《土地使用证》合为《房地产权证》。

是因为房产刚刚过完户，国土局网的信息还没更新。一般刚刚过完户办理出新房产证，国土局内部工作人员会在十五个工作日内把这个过户的房产信息在国土局网上更新到最新信息的，所以等过了十五个工作日后再去查就可以了。

应该不是你一家的房本上没填吧，要没填就都没填。房本上的内容不是每项都填的，对你持有该房没有任何影响。你可以看看你的房本证面叫什么名字如果是“房地产权证”则不影响土地信息。如果是“房屋所有权证”就要看看登记备案信息的土地信息情况了。可到当地房管局打印权属证明来查询。

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