离婚房贷办理房产证

文章阐述了关于离婚房贷办理房产证，以及离婚办房贷需要离婚证么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、夫妻贷款买房离婚后怎么办理房产证
• 2、离婚后办理房产证需要双方都到吗,按揭房
• 3、离婚后办理房产证需要什么手续
• 4、...之后离婚协议书上房子归女方,现在女方办房产证,需要哪些资料?_百度...
• 5、按揭房离婚后怎么办房产证

夫妻贷款买房离婚后怎么办理房产证

法律分析：还在贷款的房子，不能转移。　关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

夫妻共同贷款买房离婚了怎么办夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ，取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。

贷款买房后离婚了需要还清银行贷款，才能取得房产证。房屋必须是在无法律***、无规划***、无按揭的情况下才能办理过户。贷款还清后，需要到当地房产管理部门办理房产过户手续，提交相关材料，包括离婚协议、房产证、身份证等。经过审核后，房产管理部门会办理过户手续，将房产证上的共有人改为一方的名字。

离婚后办理房产证需要双方都到吗,按揭房

1、是的。离婚时房产变更归属必须双方都到场签字确认。

2、只要有***的民事调解书或者民事判决书、生效证明，两个法律文书上有关于房产产权归属的判决，然后房屋产权人拿着法律文书原件到当地不动产登记部门申请办理就行，不用俩个人都行。

3、可以办理转贷手续，只要征信良好，资质达标，有需要，或者无力还款的时候可以申请贷款转移。当然按揭物也得转移，不可以只转移债务不转移财产。

离婚后办理房产证需要什么手续

、离婚证及复印件；离婚后如何办房产证 （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；离婚后如何办房产证 （5）、身份证明及复印件。

离婚后再办理房产证流程如下：准备离婚房产过户的相关材料。如果是协议离婚的话，需要准备离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件，如果是诉讼离婚的话，需要准备生效的***判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明及复印件、房产证。

离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理。

法律分析：房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。

离婚后办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

具体的办理登记的手续的话，你首先需要准备房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件，离婚财产归属协议等材料。如果权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、生效的***判决书及复印件等材料。准备好材料后，您到房管局办了一份夫妻离婚析产，双方免收交易税费。

...之后离婚协议书上房子归女方,现在女方办房产证,需要哪些资料?_百度...

办理房产证，需要注意以下内容：房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

房产证；7，身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1，协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2，到交易核心办理转绘；3，到房管局办理免征契税申请；4，办理析产登记手续并缴交登记费；5，取证。

贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。

夫妻离婚房子归一方过户方法如下：协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

夫妻双方离婚后，约定房产归女方所有。在办理离婚房产转移过户时，需要由男女双方共同到不动产登记中心提交申请。

按揭房离婚后怎么办房产证

如果在婚姻关系存在期间，男女双方一起按揭购买了房屋并签署了相关文件，那么在离婚后，女方可以通过以下步骤来办理房产证：确认房屋产权归属：首先，女方需要确认房屋产权是否归自己所有。如果房屋产权归女方所有，那么她可以直接办理房产证。

离婚后按揭房过户方法：如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，就需要将房产证名字过户到女方名下。对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

双方按揭买房，现已离婚，房屋产权归女方所有，办理房产证请双方对所有权的协议，根据《房屋登记办法》第十三条以及第三十三条规定，到房屋所在地房屋登记机构申请办理所有权更改手续，办理房产证。参考资料：《房屋登记办法》第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。若要在房产证上写上夫妻双方的名字的话，就需要夫妻双方一起到场，不过也可以委托另一方代办。

如果是这种情况，则需要还清在银行办理的贷款。若暂时还不清银行的贷款，离婚夫妻一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后再去办按揭房更名。完成以上步骤就可以办理离婚后按揭房更名了。

关于离婚房贷办理房产证，以及离婚办房贷需要离婚证么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。