新房房产证需要本人办理吗

本篇文章给大家分享新房房产证需要本人办理吗，以及新房房产证需要本人办理吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办房产证是开发商办还是自己去办
• 2、新房办理房产证可以代办吗
• 3、办房产证要本人去吗还有需要什么证件
• 4、房产证必须本人办理吗
• 5、新房办房产证需要本人到场吗

办房产证是开发商办还是自己去办

法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

如果买的是新房，可以选择让开发商办房产证，也可以选择自己办房产证。一般情况下，都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

法律分析：房产证并不是由开发商办理，开发商应当协助买方办理房产证。办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，具体可以看看趣丁网带来的介绍。

新房办理房产证可以代办吗

法律分析：办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

法律分析：办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同_***_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

新房办理房产证可以代办。如果购房者本人因故无法亲自办理，可以通过办理委托公证来授权他人代为办理房产证。在办理过程中，需要注意保证所有提交的合同、***、测绘报告等凭证资料的内容一致性。

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

办房产证要本人去吗还有需要什么证件

法律分析：领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要什么材料 （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房产证不一定要本人去办理。可以提供授权书以及相应证明授权委托人去办理，这样是不需要本人亲自去的。

办房产证需要本人去吗办房产证不需要本人去，但在办理时必须提供房屋产权证人的身份证件、户口本原件，同时还有身份证复印件以及户口本复印件。其次代理办理人要提供房屋产权人的委托书，以及身份证原件和复印件，委托书中必须注明证件领取后，后果全有产权人承担。

法律分析：并不是一定需要本人亲自到场的，只要能够出示所有证明文件，并且得到合法的委托手续，可以委托第三人办理房产证。在申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

房产证过户，必须双方都要到场。如果一方不到场，可以办理授权书，指定对方为代理人，代替申请办理住房过户，需要把身份证，户口本，婚姻情况证明，授权书，交于指定代理人 《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

房产证必须本人办理吗

法律分析：不是。办理房产证是可以不用亲自办理的，可以让别人代办的，也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。在办理房产证过程中，需要提供保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

【法律分析】：不一定的，可以委托他人办理。【法律依据】：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。

法律分析：办房产证，不需要本人去。可以让申请人写委托书，让代理人拿着委托书去办理。

法律分析：办理房产证既可以本人亲自办理，也可以委托他人进行办理。委托他人办理房产证，需要把委托协议等材料准备好。另外，还要根据行政机关的要求提供相应的材料。

法律分析：办理房产证不用必须本人亲自办理，可以委托他人代为申请不动产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

新房办房产证需要本人到场吗

1、法律分析：办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

2、法律分析：不是必须的，购买新房一般情况下由开发商代办，办理完成后发放给业主，业主无须到场。在二手房交易中，房产过户办理房产证的时候，购房者如果本人没有时间的话，可以签委托协议书，由他人代办。

3、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要什么材料 （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。

5、特殊原因外，如例如患病、年老不便行动等，不需要本人亲自去。但是需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。

6、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

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