贷款下来之后多久可以拿房本

简述信息一览：

办理房产证大概一个多月的时间可以拿到手。办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。办理了之后，一般情况下都不会超过两个月，大家耐心等待，拿到房产证就可以了。

新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

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办理房产证，需要7天到十天的时间才能将房产证拿到手，具体以当地房产部门工作量为准。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

一般情况下，买新房房产证90日就可以办下来，拿到房产证。

1、法律分析：房产证不是要等贷款还完了才能拿。不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。

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2、不需要，不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。

3、贷款买房并不是要等到还完贷款后才能拿到房产证。毕竟房贷不抵押房产证，客户将他项权证押在银行就行了，而房产证是由客户自己收着的。何时能拿到房产证其实跟客户是欠款购买，还是贷款购买关系不大，主要看客户签订购房合同的日期，与购买的是现房或期房有关。

4、房产证是还完贷款才给吗房产证并不需要等到房贷还完之后才能领。如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行***，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。

5、房产证并不需要等贷款还清后才能拿。实际上，在购房者购买房屋并签订合同时，房产证就已经开始办理流程了。大约在30个工作日之内，购房者就能收到房产证。

6、没还完贷款不能拿到房产证。大部分情况下，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后***，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。

1、如果购买的是现房，一般在房屋买卖合同签订之日起的九十天内就能够拿到房产证。如果购买的是期房，通常要等到商品房交付使用之日起的九十天内方才能拿到房产证。因此，大家只需要耐心等待就好。而如果迟迟不见房地产开发商发放房产证的话，购房者也可以主动去找房地产开发商索要。

2、当银行成功审批完房屋贷款申请之后，购屋者通常会在接下来的7到10个工作日内获得购房所需的房产证。然而，具体的取件时间可能由于各个地区房产部门处理业务的效率不同而有所差异。值得注意的是，购屋者在选择向银行申请房屋贷款时，应当与之签订全面的《抵押合同》及《贷款合同》。

3、贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

当银行成功审批完房屋贷款申请之后，购屋者通常会在接下来的7到10个工作日内获得购房所需的房产证。然而，具体的取件时间可能由于各个地区房产部门处理业务的效率不同而有所差异。值得注意的是，购屋者在选择向银行申请房屋贷款时，应当与之签订全面的《抵押合同》及《贷款合同》。

贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

即使是贷款买房，购房者也能拿到房产证，办理房产证的时间一般会体现在购房者签订的购房合同中。一般在房屋交付后三个月内办理房产证，购买现房或二手房的，应在合同签订后三个月内。但对于贷款买房的购房者来说，如果在买房后办理房贷业务，大部分银行会在房产证发放后，持房产证到房产局办理抵押登记。

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