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简述信息一览：

一些网友会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后装修中扯皮问题。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

第一次买房需要懂得的知识要点如下：需要查看五证是否齐全；了解房屋产权；尽量挑选方正的户型。

（图片来源网络，侵删）

大部分人都没有买房经验，第一次买房前心情也会非常忐忑，担心自己买到的房屋存在质量问题等，或是买到自己不喜欢的房屋，那第一次买房需要注意哪些问题？为了在买房的时候更加顺利，人们也非常好奇买房时有哪些技巧？第一次买房需要注意哪些问题？理性和有规划的消费是购房的前提。

第一次买房注意事项：首付不够要敢于和父母亲人凑；最好一步到位买个3房；多关注楼市降温下的二手房市场的让利；买新房一定要看5证是否齐全；贷款一定要选一年一调，而且是等额本息。

1、现在虽然房价高，但依旧有很多人会选择买房子，人们买房子一般都会挑选一下，例如房子的户型和地理位置等等。买房时一定别买这5个楼层，看都不要看，内行人：装修很遭罪！如今，在城市购买房屋时，数百万甚至数千万人将花费大量资金。因此，人们在买房时会非常谨慎。

（图片来源网络，侵删）

2、小高层和高层的区别，怎样选择？相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱，11层小高层几楼最好这是很多购房者想要知道的事情。

3、那么买房是买几层最好呢？是否真的越高越好呢？回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼层才算高层？请看以下：从科普可以看出，一般高层都在12层以上，本篇，小编整理买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。不过这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。

4、设备层这里所说的设备层就是安放每一栋房子的水电供应设备或者网络设备的楼层，如果是靠近这一层的房子，是不建议大家购买的。如果靠近这些设备的话，人们有可能受到电磁波辐射的影响，也会受到这些设备发出来的噪声干扰。

通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。什么是存量房指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

增量房与存量房的区别定义不同：增量房指的是新建的房屋，包括新开发的住宅小区、商业楼宇等。而存量房则是指已经存在的房屋，包括二手房、租赁房等。市场表现不同：由于增量房是新建的房屋，通常会有较高的价格和较好的品质，因此在市场上的表现相对较好。

法律分析：存量房指的是已经被业主购买并取得产权证书的房屋，而增量房指的是房地产开发商新建造的商品房。存量房主要是一些未居住过的二手房，增量房主要是一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。

关于房产和购房知识欢迎关注，以及房地产购房知识的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。