没办理房产证可以卖房吗

文章阐述了关于没办理房产证能办产权证吗，以及没办理房产证可以卖房吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、房子随时可能被拆除开发商是在集体土地上建设房屋，却没有办理土地征用手续，一样是拿不到预售许可证的，这时你买到的房子就是“小产权房”。据规定，小产权房的建设是不合法的，如果不能补办工程建设手续，该房产则会面临随时被拆除的风险，而且还不能得到相应补偿。

2、在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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3、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

1、如果是总高5层的楼梯房是可以办理产权证的，去当地的房管局办理产权证就行。

1、房产证一直没有办理，时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上，而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。

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2、房子十年不办房产证是有一定影响的；不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被***时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿。

3、未经过土地或房屋登记不受法律的绝对保护，首先你要有房屋建造的证据，比如所建造材料的***、图纸和人证等，这样才能证明房屋权（初始）属于你，但由于不是房产证（或证明），所以只能证明初始权归你。

4、应该可以，因为这房子只有这一套手续。就像你，如果没有身份证，你寸步难行，必须要办。

5、要搞清楚是为什么拿不到房子，是开发商故意延迟交房还是什么原因.找到原因了在通过法律手段，是赔偿还是其他的。

6、否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

1、法律主观：怎么办理房屋不动产权证办理房地产不动产权证需要向不动产登记机构提出申请，申请时需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

2、你好，房产证不一定要办理不动产证，不动产证是把原来的房产证和土地证两证合一后的新证件，现在新办的都是不动产证，没有房产证和土地证了，但是以前的房产证和土地证依然有效。

3、有了不动产权证还需要办房产证吗有了不动产权证不需要办房产证。因为不动产登记证书所登记的内容涵盖了房屋所有权和土地使用权，房产证也已停止办理。不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

4、不需要。根据查询华律网显示，不动产登记证书所登记的内容包含了房屋所有权和土地使用权，房产证已经停止办理，所以有不动产权证不需要办房产证。

关于没办理房产证能办产权证吗，以及没办理房产证可以卖房吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。