有房贷有房产证可以去银行贷款吗

简述信息一览：

• 1、有房贷的房子能办房产证吗
• 2、有房贷能拿到房产证吗
• 3、有贷款可以办房产证吗
• 4、房贷没还完是不是不能办房产证
• 5、有房贷能办房产证吗

有房贷的房子能办房产证吗

1、有房贷的情况下可以办理房产证。有房贷可以办房产证。

2、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

3、有房贷的房子能办房产证吗 有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

有房贷能拿到房产证吗

有房贷的情况下可以办理房产证。有房贷可以办房产证。

房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

有贷款可以办房产证吗

1、办理房产证需要注意什么？首先，先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、贷款买房可以办理房产证。贷款买房和全款买房办理房产证的时间是一样的，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门，否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

3、房贷还没有还完是没有房产证的，必须要等到房贷还完之后，房产证才可以拿到手的，这期间你的房产税是需要抵押在银行的。 如果你买房是为了家里孩子上学的话，那么没有房产税也是没有关系的，到时可以提供买房的相关合同就可以啦。

4、而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。大家需要注意，不少人认为贷款买房房产证需要抵押在银行，所以得等还完房贷才能拿到房产证，其实不然，当下房贷并不需要将房产证抵押在银行。

5、一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。

6、贷款买房后可以办理房产证。根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

房贷没还完是不是不能办房产证

房贷没还完是可以办房产证的。 签订抵押合同：购房人在通过银行贷款购房时，与银行签订抵押合同及贷款合同。 办理他项权证：在产权等相关证书办理完毕后，对房屋设定他项权利，即设定抵押权。 注册他项权利：在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册。

没还清房贷的购房者是可以拿到房产证的，但房产证上可能会有抵押登记信息。购房者在贷款未还清之前需要遵守与银行的贷款协议，按时偿还贷款。当贷款还清后，银行会解除抵押权，房产证上的抵押登记信息将被注销，购房者完全拥有该房屋的所有权。

没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。

如果房子剩下的银行贷款不是很多，卖家有足够的金额，可先到银行还清贷款，然后到房管局注销抵押登记后，再办理房产过户手续。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

有房贷能办房产证吗

有房贷的情况下可以办理房产证。有房贷可以办房产证。

房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

有房贷是可以办理房产证的。办理房产证流程如下：用户携带身份证、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产交易所办理过户登记。用户和开发商在收到房地产交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、测绘表等前往房地产交易所缴纳手续费、契税、印花税等过户手续。

有房贷的房子能办房产证吗 有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律分析：房贷没有还完是可以去办理房产证的， 同时办理房产证也是有时间限制的，在拿到钥匙的90天之内，就必须带上相关资料到当地房管局去办理了， 如果超过90天的时间的话，是需要支付一定的滞纳金的。

有房贷能办房产证吗可以的。办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行，只有完全还贷以后，银行给你结清证明，再带他项权证到房管局办理注销抵押手续，并领取房产证。

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