以后能办理房产证吗

本篇文章给大家分享以后能办理房产证吗，以及以后能办理房产证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、没有办理商品房预售许可证的以后是否能办房产证
• 2、房产证超过多久不能办了
• 3、房产证可以交房后一年以后再办吗?
• 4、20年前买的房子没办房产证现在还能办吗
• 5、房产证必须及时办理吗?可以日后自行办理吗?

没有办理商品房预售许可证的以后是否能办房产证

1、可以办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、不能。第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发；第二，开发建设的手续必须合法。

3、没有预售证的房子不能办产权证，属于非法出售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

房产证超过多久不能办了

房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，***期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。

房产证超过多久不能办了 根据中国法律规定，房产证办理的有效期是没有明确规定的。一般来说，只要符合相关法律法规的条件，房产证可以随时办理。不过根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条的规定，房产证超过20年未办理登记的，不予办理登记。

房产证最迟九十天内办理。具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后九十天内办理。一般是需要立即办理，***期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约。

房产证可以交房后一年以后再办吗?

1、房产证是可以在交房后一年以后再办理的。只不过是那个时候开发商基本上已经把房产证办理完毕了，给你办理的时候他可能会有一些拖沓。

2、房产证是可以晚几年办理，但是契税最好需要及时缴纳，如果没有按时缴纳，会加收每日万分之五的滞纳金。

3、最好交房后随着开发商的办理进度办房产证，因为开发商办理时房管部门都是集中到项目上面签的，省了很多事，而且相对会办理得快，毕竟牵扯到开发商的利益（购房合同约定的有***时限）；如果自己过几年办理，需要你自己去跑手续，办得也慢，而且国家政策如契税、办理资料等都肯定有变化。

4、专业人员帮你一般开发商会通知办理房产证也是有时间期限的，在期限内尽量办理，过期了会很麻烦的。希望能帮助到你。

5、正常，一般都是在合同之日起300个工作日内，一般都得是一年左右时间能下产权证。

20年前买的房子没办房产证现在还能办吗

法律分析：可以。我们需要做的步骤如下 （1）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

可以。一般在当地房地产登记机关补办房产证。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证，等待出证。

总之，对于多年来一直没有办理房产证的房屋，只要满足相关的法律规定，仍然可以进行补办。这需要准备充分的资料，并且需要耐心等待相关审核过程。补办房产证可以保障房屋的所有权，避免一些不必要的风险。

需要找到当时建房时候的批文、土地证、规划许可证、建筑合格证等。带着这些材料和身份证、户口本就可以到不动产登记中心办理初始登记了。如果时间紧，可以自己先找有资质的测绘公司进行测绘。

房产证必须及时办理吗?可以日后自行办理吗?

1、房产证必须及时办理；房产证可以日后自行办理。按照《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不办理房屋产权将面临以下风险：无法确定所购买房屋是否合法。

2、买的商品房自己可以去办房产证。具体办理手续如下：（一）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、若是购房合同中没有约定办理房产证的时间，则按照法律规定，就要在90天内办理好。房屋已经修建好的，从合同订立之日起90日。若尚未竣工，则从房屋交付之日起90日。

4、在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

5、需要及时办理房产证。《房屋所有权证》是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

6、房产证一直不办不可以。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。

关于以后能办理房产证吗，以及以后能办理房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。