土地划拨能不能办理房产证
接下来为大家讲解土地划拨能不能办理房产证，以及土地划拨可以办房产证吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
划拨土地能办房产证吗
法律分析：划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。
法律分析：划拨土地可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
法律分析：没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
划拨土地可以办房产证吗?
1、法律分析：划拨土地可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
2、法律分析：划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。
3、法律分析：没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
4、划拨土地能办房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
5、划拨土地不能办房产证应当按照国家有关规报请有批准权的人民***审核，由受让方办理土地出让手续、依法补缴土地使用出让金，凭缴纳证明申请办理房产证。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民***审批。
6、可以办房产证，以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
国有划拨土地办理房产证事宜
我预计这是历史遗留的土地和房产问题。我觉得要考虑两个问题：交易的合法性。如果土地局认定交易非法，就无法办理房屋产权证。按照我国土地法规城镇划拨土地一般的拥有者是***或者国有企事业单位，而你买的房屋是划拨土地的个人自建房，这与法规规定不一致。
划拨土地的房子能办土地证：划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民***签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。
划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户 二：没有产权证或者购房合同的商品房是无法办理银行抵押贷款的。三：能否上市交易要看能不能变更为出让土地，补缴各项税费且办出产权证；另外还要看单位是否同意你出售。
没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。我国的国有土地划拨分两种，国有划拨和国有转让，国有划拨又分为有偿划拨和无偿划拨，残联得到的土地属于国有无偿划拨土地，国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给你一半建筑，并没有答应转让土地使用权给你，土地使用权依然是残联的。
划拨土地需要办理土地证吗
1、***划拨土地有使用权证吗？ ***划拨的土地能办理土地证。 凡依法取得国有 土地使用权 的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 ***划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。
2、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。***划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。
3、划拨用地土地证使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。首先看土地是 国有出让土地 还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有 国有建设用地使用权 出让合同，此合同在土地利用科签定。
4、是的，通常有了土地证才可以建房。土地证办理流程及所需材料 第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房票据；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）。身份证复印件。购房***复印件。
5、划拨土地的房屋能办土地证吗 土地证是划拨的房子可以 办房产证 ，但是要以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交 土地出让金 。
6、法律分析：划拨土地证办理流程如下：申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；受理和审查：市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。
关于土地划拨能不能办理房产证，以及土地划拨可以办房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
