新房没建成可办理房产证吗

简述信息一览：

• 1、新房多少时间内可以办理房产证
• 2、买新房需要业主自己办房产证吗
• 3、旧房不拆出在建新房可以办房产证吗
• 4、开发商没预售证房产证能办下来吗

新房多少时间内可以办理房产证

新房一般90日才能拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

新房收房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最多是不可以超过两年的。如果购房合同内没有相关约定的话，则根据相关法律约定的来。

法律主观：房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。

新房一周就能拿到房产证。交全款后，买家可以去房产中介索要相关材料，然后去房产局，三个月后可以下来。如果开发商延迟申请，时间会更长。

但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长。

新房房产证办理是需要一段时间，一般情况下，是交房三个月内就要办理，下来的时间差不多是一个礼拜左右，有的是十来天，不同地区的下证时间可能有所不同。

买新房需要业主自己办房产证吗

1、买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。

2、新房房产证一般不需要业主自己办理，由开发商统一代办，但业主也可以选择自己去办。办理房产证需要缴纳清楚税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。

3、新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。

旧房不拆出在建新房可以办房产证吗

具体问题具体分析，如果是全部翻建，原来的房产证必须注销，从新焕发新的房产证，反之，如果原房屋不动，另外再加盖新房，这种情况原房产证不需要注销，只需要再另外办理一个新房产证就可以了。

你好，如果你翻建的新房有合法手续，那么是可以为新房办理新的房产证的。如果你的新房没有合法手续，那么就属于违法建筑，是不能办理房产证并需要限期拆除的。

持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。

换句话说就是只要你的建筑物是合法合规的，就可以申请办理房产证了，可能申请之后过不了多久就能拿到那梦寐以求的房产证明了。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，***，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

农村有所不同。你拿老房子的土地证到地方国土管理所换个建房证。注明是原基改建。再去房产局办理新的房产证就可以了。

开发商没预售证房产证能办下来吗

不能办，因为办理房产证需要开发商必须要有五证两书，而预售证就包含在这五证之中，这是开发商合法销售商品房的重要凭证，然后开发商要还清***的土地出让金，最后楼盘必须要通过竣工验收等条件才可以办房产证。

没有预售证是办不了房产证的，因为是开发商给业主办理房产证的，需要开发商那很多手续。预售证之后还要下销售许可证，有这个证后工程结束，才会下《竣工验收备案表》，业主才能入住。然后开发商才能办理房产证。

可以办理。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。

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