成都房产知识解答

接下来为大家讲解成都房产知识解答，以及成都市房产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、成都房产新政,2022年成都购房最新政策规定是什么
• 2、成都房产契税是什么时候缴纳
• 3、成都房产证加名字需要哪些手续和费用
• 4、成都房产契税2021年新规定

成都房产新政,2022年成都购房最新政策规定是什么

1、年成都购房最新政策规定如下：购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区（市）县购房。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

2、年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等！自6月1日起正式实施。

3、首付比例只需25%面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清一套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。

4、现在在成都购房可享受3种补贴？ 现在在成都购房可享受3种补贴？《意见》规定，因房屋垮塌或受损有安全隐患，需要购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策。同时，凡在成都市购买70平方米以上商品住房的，可按有关规定办理入户手续。

5、法律分析：成都户口买房政策：自2018年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

6、成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房 为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

成都房产契税是什么时候缴纳

1、普通商品房契税缴纳时间 成都房产的契税应该在签订土地、房屋权属的合同的当天，或者取得其他具有权属转移性质凭证的当天，然后自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2、买房子什么时候交契税在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。 房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

3、契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）***；（4）非普通住宅。

4、法律分析：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

成都房产证加名字需要哪些手续和费用

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。房产证上加未成年子女姓名的弊端 后果一：父母不能随意处置房产 加名容易去名难。

法律分析：要在房产证上加名字，根据需名要加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），相关规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。至于费用，办理一般收取工本费，贴花费，地籍图费。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第一种情况：房产证加名字流程及房产证加名字费用带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码去相关窗口。

成都房产契税2021年新规定

1、省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2、根据契税2021年新规，夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。房契税最新消息2021征收标准 根据2021年新规规定《中华人民共和国契税法》中的有关规定，契税税率为3%-5%。

3、根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民***进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

4、您好，新《契税法》对于房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民***进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

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