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余姚最新房产

接下来为大家讲解余姚房产知识干货，以及余姚最新房产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、门槛不一致，对潜在的购房者有很大影响。百隆房产总经理谢耀生举了个例子，在余姚，银行对于居民住房按揭贷款的标准：实行首套房首付25%，二手房首付最低为40%，有的还要看客户信誉。新出炉的“甬16条”明确了这一政策：以后，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%。

2、目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

（图片来源网络，侵删）

3、根据国家要求，首套房一般首付为总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例是总房款的20%。首付没有最高限额，但是不能低于规定首付额。首套房如何认定：首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。

4、当前首套房的最低房贷利率为65%，较之前有所下降；二套房最低利率为45%，比原本利率高出了一些。广州市：邮储银行数据显示，广州首套房贷款利率在95%-15%之间，首付3成起；二套房贷款利率在25%-39%之间，首付7成起。

5、首套房贷款政策过房产不能算首套房以前，只要名下有房产或者有过房产就不能算是首套房，只能算是二套房了。由于首套房和二套房的贷款比例和利率都不一样，首套房贷款最高70%，二套房仅40%，而且规定购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

（图片来源网络，侵删）

余姚简介：余姚市，隶属于浙江省宁波市。位于浙江省宁绍平原，东经120至121度，北纬29至30度，中心地理坐标为东经121°09′、北纬30°30′。

宁波阿拉老酒阿拉老酒前身是成立于1959年的地方国营宁波东风酒厂，最早可以追溯到清朝年间的鼎丰酒坊。为彰显宁波的地方特色，2004年10月更名为“宁波阿拉酿酒有限公司”，对过年走亲朋好友来说，带上宁波的特产阿拉老酒，喝上一顿，开怀叙旧，贼噶惬意。

您好！兴隆咖啡、胡椒粉、椰糖之类的东西带回去也是很不错的，它们一般都是厂家直销店，因此价格不会很高。另外，海鲜干货也是应该买点的，大东门市场是海鲜干货的集散地，您可以从这带回美味的红鱼、鱿鱼干。咖啡主要在文昌、澄迈、兴隆生产，这些可是中国最高品质的咖啡，只是加工技术与包装一般。

关于余姚房产知识干货，以及余姚最新房产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。