展览馆审批手续

本篇文章给大家分享展览馆房产证办理中心，以及展览馆审批手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证规划用途是:展览厅,能作办公用吗?
• 2、在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?
• 3、商铺的房产证和商品房的有什么区别?
• 4、房产证上营业和商业一样吗
• 5、房产证上规划用途公建是什么意思

房产证规划用途是:展览厅,能作办公用吗?

应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、***批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

住宅：表示生活居住房产。商业：表示商业活动房产，比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

不可以，房屋的用途是不能随便改变的，规划是办公用房，就只能用于办公，不可以变更为商用房。

在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?

1、您好，不可以的。没有房子 怎么办理房产证 ，这不是很奇怪么？注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：到国土部门了解你所要购买的地块情况。

2、你好朋友，你说这种情况下是不可以的，店，农村有户口，有土地，但是没有房子，这个是不可以办理房产证的。有房子才可以办理房产证，你没有房子是不可以办理房产证的。

3、农村有土地使用证能办房产证的，农民取得宅基地的土地，就应当办一张集体土地使用证，之后在宅基地上盖房，则可以去办房产证，来明确房屋产权的归属。和国有土地不同，使用集体土地先去村委会申请，然后由乡镇土地部门审核。

商铺的房产证和商品房的有什么区别?

当然是要办理2套房产证啦 这样对你自己而言也是有保障的啊 房产证办理要交哪些费用是要按照当地相关规定缴付的。 你去当地房屋置换中心问问就知道啦。

商铺属于商业房，土地使用权年限40年。商品房住宅，土地使用权年限70年。所以，不建议去变更。

商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

房产证上营业和商业一样吗

1、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。

2、商业用房与营业用房的产权是一样的，都是40年。

3、广义的商业营业用房，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括***业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

4、商业用地和住宅用地房产证肯定不一样。两者区别：交易税费：初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为5%。如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。按揭方式：大多不能申请公积金贷款；但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到，另50年产权或者40年产权的住宅。

5、商业用地和住宅用地房产证不一样。交易税费：初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为5%。如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。按揭方式：商业用地的房产证大多不能申请公积金贷款，房产证年限为50年产权或者40年产权的住宅。

6、没有区别，就是说房子是商品房。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

房产证上规划用途公建是什么意思

规划用途公建表示该房性质为”公有住房“，已经私有化的公房再次出售按二手房交易进行；没有发生过交易的公有住房第一次发生交易，需要符合公有住房出售的条件，购买人也需要满足购买条件。各地的公有住房出售的流程具体规定不一样，基本上都要先报公有住房出售的主管单位审批，同意然后再去房管局过户。

“公建”即“公共建筑”，《房屋登记“规划用途”分类对照表》中“公共建筑用地”包括指文化、体育、***、机关 、科研、设计、教育、医卫等用地。文化、体育、***用地指文化馆、博物馆、图书馆、展览馆、纪念馆、体育场馆、俱乐部、游乐场、文艺体育团体等用地。

房产证上写明公建意味着该房产所在地段被规划为公共设施用途。公共设施包括但不限于学校、医院、***机关等公共建筑。这样的规划是为了满足社会公共需求，提供公共服务和便利。

问题二：房产证上规划用途公建是什么意思 公建有两种情况，一种是归所有小区业主所有的公建，这种公建是算小区业主公摊的，不能对外出售，也就不能注册公司。唬另一种是归开发公司所有的，这部分公建面积不能算做业主的公摊，可以对外销售，并且有土地证还房产证。

所谓公建房是指以商业目的建造的写字楼或商业用房，特别是单位价值高，面积大。一般个人购买公建房主要是为商用。

《土地证》上的土地用途是指的该宗土地的主要用途，是按照国家规定的土地分类的***类型填写的。一级类有农用地、建设用地和未利用地，二级类是在一级类的基础上又划分了若干类，如建设用地的二级类包括有商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通、水利设施、特殊用地等。

关于展览馆房产证办理中心，以及展览馆审批手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。