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房产中介法规知识点总结大全

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简述信息一览：

第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。

、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》等。针对中介所从事的居间行为，则主要有合同法第四百二十四百二十七条予以调整约束。以上的整理不一定全面，但应能满足你的很大一部分需要。事实上，本人于地产中介打交道的过程中，很大程度依托的无非就是上述法律法规、规章规定。

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当然，从事的是有关房地产的居间活动，就必然要遵守有关房地产的法律法规。房地产中介在房屋买卖过程中的权利和义务可以参考一下《合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

房屋中介的收费项目有哪些？中介收房子差价犯法吗？房产中介赚取差价是违法的。根据《合同法》、《消费者权益保***》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，吃差价实质是不法房产中介***用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。

第五十七条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

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第一条　为加强房产中介服务的管理，维护房产中介服务市场秩序，保障房产中介活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房产管理法》，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内从事房产中介服务的机构和人员，应遵守本办法。

第一条　为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内按行政建制设立的市、镇及独立工矿区范围内的城市房屋租赁管理适用本办法。

第二条本办法适用于本市市内四区实行存量房买卖合同网上签约和交易资金监督管理。石家庄市住房和城乡建设局是存量房合同网上签约和交易资金监管工作的主管部门。

为不符合交易条件的房屋提供经纪服务。为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。1诱导、教唆、协助购房人通过伪造材料等方式，骗取购房资格、规避限购条件。1其他涉黑涉恶、违法违规行为。

房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，监管部门是住建部门。住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。

周六可以办理房产过户，周日不可以办理。房产局过户周末上班吗周六可以办理房产过户，周日不可以办理。一般办理房产过户等业务，只能选择周一至周五的工作日时间。

并监督检查其执行，防止违规行为的发生，保证建筑市场健康有序地正常运行。

为促进北京房地产中介行业的进步和整个房地产市场的健康发展贡献力量。第四条本协会接受北京市建设委员会、北京市民政局的业务指导和监督管理。

制定全市统一的《重庆市中介服务市场管理办法》，对中介机构的设立、资质条件、收费标准、行为规范等作出具体明确的规定，将市场准入监管、市场竞争行为监管、市场交易行为监管与风险监管有机的结合起来，开创具有时代特色的中介市场监管工作新局面。

事关经济社会发展大局。在住建部等八部门要求持续整治规范房地产市场秩序后，广州也于7月28日发布《关于进一步规范房源信息发布的通知》的新政，要求房地产中介机构及从业人员进一步规范房源信息发布行为。

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