购房合同怎么去办理房产证
今天给大家分享购房合同怎么样办理房产证，其中也会对购房合同怎么去办理房产证的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
签订购房合同后多久可以拿到房产证
1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来。
2、购房合同签了90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。房产证在开发商手里不给业主怎么办依照合同约定处理。
3、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。
办房产证需要什么
1、办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。
2、办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。
3、【法律分析】：办理房产证的必备文件：购房合同；身份证明文件、图章；营业执照（单位购房）；当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当到人在外地的还需出具公证委托书，同时受委托人需要身份证明文件及图章。
4、首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。记得提前准备这些材料，以免耽误办理时间。
5、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
6、提交规划部门出具的规划验收证明。包括：（1）《建筑工程规划许可证》（复印件）及附件（正本）或《建筑工程规划报建批复书》正本；（2）《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本；（3） 如包含非住宅面积，需提供经规划部门确认的设计图正本。 提供建设部门出具的质量验收证明。
购房合同怎么样变成房产证
1、需要等到房贷还完，到银行领取完贷证明，再带身份证、他项权证、购房合同、完贷证明到不动产登记机构更换不动产登记证。
2、可以到房管局办理。需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
3、法律主观：只有 购房合同 和***是不可以 办理房产证 的，还需要 商品房 一切手续。 如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。
4、签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。
5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
6、购房合同和***是无法当成房产证的，房产证是物权保护的有效凭证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
签了购房合同,怎么办理房产证?
1、\x0d\x0a因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。\x0d\x0a\x0d\x0a自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
2、购房者在确认原始级别结束后，积极到主管部门领取并提交《房屋（地）权登记申请表》。填好结束后，让开发商签名盖章。提醒广大购房者，一部分开发商手里有现有盖上章的报表，大家可以直接去开发商处领取并提交。购房者能够事前向开发商了解，房产证需要在哪个部门办理，之后直接向该单位资询，省掉奔忙之苦。
3、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
4、办不动产证购房合同不用收回，购房者需自己保留一份购房合同，办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，且房管局已经有一份购房合同原件的，收走的在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。
5、第二种处理方法是买卖方先签定购买房产的意向协议书，承诺待卖方房屋产权证申请办理完成后，彼此再签定正规的房地产业买卖协议及其办理过户手续。
6、购房合同签了90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。房产证在开发商手里不给业主怎么办依照合同约定处理。
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