金融房产概念
简述信息一览：
我国房地产金融可以概括为什么和什么
房地产业资金密集，占用资金的期限长，对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。
问题七：我国房地产金融可以概括为什么和什么 我国的房地产金融可以简单概括为土地抵押和房产抵押。土地抵押是房地产商一般都会利用银行资金去拿地，拿到地后抵押给银行。然后在开始动工之后，就进行预售，用购房者的钱去盖楼。
金融房产是将保险作为一套投资型“房产”。形象点来说就是：你只要买的时候付款完毕（交保费），有人保证能给出租，租金稳定，能增值（定期返还+分红收益）。
房地产金融包括政策性的房地产金融和商业性的房地产金融。政策性房地产金融主要是房改金融，它是与住房制度改革有关的一系列金融活动。广义的房地产是土地与房屋的合称，因而房地产金融也可以进一步分为房产金融和地产金融。
房地产过度投机：房价便宜时，超多的人买房，结果房子少了，但还是有许多人也想买，房价就会上涨，有人看房价上涨，卖房子赚钱，就有更多的人买房、建房，结果房价就被抄起来了，过度投机。。
金融地产是靠资本运作、依托多元化投资增值的房地产活动。特点：从资本角度涉足于房地产开发各个环节，通过开发外包与概念提升相结合，注重资产增值与现金回收。
什么叫做金融
金融是货币资金融通的总称。主要指与货币流通和银行信用相关的各种活动。
什么叫做金融：金融是货币资金融通的总称。金融是货币资金融通的总称。主要指与货币流通和银行信用相关的各种活动。
金融指的是 在经济生活中，银行、证券或保险业者 专门 从市场主体 处去筹得 资金， 然后再 借贷给其它市场主体的经济活动。
金融就是资金融通，简称金融 银行一词最早见于意大利语“BANCO”，意为椅子，因为过去在意大利的港口城市，货币兑换商是坐在这种长凳子上为来来往往的商人进行钱币兑换的。英语将这个词转化为“BANK”，原意为储钱柜。
金融资产是实物资产的对称，是以价值形态存在的资产。企业的金融资产包括：交易型金融资产，贷款和应收款项，可供出售金融资产以及持有到期投资。
房地产为什么属于金融?
其中一个原因是国内房企很难获得金融牌照，这让王石不得不“曲线救国”，去年10月万科成为徽商银行的单一最大股东。而其他开发商如恒大、绿地也都纷纷抢滩金融牌照。但是什么时候可以反哺房地产，在业内人士看来“为时尚远”。
因为你觉得这是给自己买的，但房地产在国家层面上是几乎不用支付什么成本就能产生的资产。土地没什么成本，而房子上附带的***，像子女上学、户口落户等等也没什么成本。
从现代行业发展来看，我个人认为房地产行业属于金融服务行业更为科学，更加符合实际。理由有三：第房地行业经营的资产，资产与金融密切关联。
最重要原因就是中国的中央和地方***都对房地产市场进行着严格地管控。
一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。
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