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首付之后多久拿房产证

简述信息一览：

新房房产证办理一般由开发商提出申请，***时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。房产证有什么用买卖交易的保障大家在进行房产买卖交易时，一定要先查看房产证的真伪，房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。

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买二手房首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完就可以过户，一般过户后一个月后买方的产证才可以办理下来。办理人持身份证和契税去领产证，但领房产证后，只能拿到复印件，房产证就被银行的人拿走进行抵押事宜。

进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

买房交完首付不可以拿到房产证。买一手房在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后，但就算办下来拿到的也只是一个复印件，原件在房地局抵押。买二手房首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完就可以过户，一般过户后一个月后买方的产证才可以办理下来。

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开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。问题九：按揭买房，房产证什么时候可以拿到手？还清贷款方可拿到房产证（因为你的房产证是贷款的抵押物），一般情况下，首付完了，资料齐全立即可以办理按揭业务（银行审批完毕约需15~30天）。

如果选择按揭，向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知来签合同，交首付，如果信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来，一般按揭的房子，要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2到3个月，开发商会通知什么时候可以拿到房产证。

正常情况下，合同约定的时间为90天到180天以内，不得超过两年。房产证，即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。所以说，只有拿到了房产证之后，房主才能安心。

交了首付3到6个月左右可以拿房。买卖双方签订的购房合同中一般写有明确的约定日期，可以翻看购房合同中具体的约定时间，合同中没有规定或规定不明确的可由双方协商决定。【法律依据】《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

首付房子的房产证一般在房屋交房之后的90日内才能拿到。根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理房产证。如果我们购买的是现房，是可以马上办理房产证。办理房产证的注意事项产权不明容易引起***。

1、五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二）《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、一般将首付叫给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。（2）全款买房、没贷款全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

3、全款买房、房东有贷款一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。全款买房、没贷款全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。

4、如果选择按揭，向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知来签合同，交首付，如果信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来，一般按揭的房子，要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2到3个月，开发商会通知什么时候可以拿到房产证。

关于首付后几天办理房产证，以及首付之后多久拿房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。