县城的毛坯房咋办理房产证
简述信息一览：
我自己的自建房,不装修只是毛坯房。能通过验收拿房产证吗?
1、不能办。不过你可以问问他有没有土地使用证。
2、那么问题来了，农村“无证”自建房应当如何办房产证呢？除了哪三种情况外，遗留的老房子也能够***呢？都说要先成家后立业，一个稳定的居所都没有谈何成家，所以现在的人们十分看重房子的产权问题。
3、期间还要到规划部门办理乡村规划用地许可，期间要经过土地部门人员的现场核查，验收，核准审批面积等工作。以上是审批宅基地使用证的流程，至于你说的房产证，农村宅基地是没有房产证的，不过如果你能审批下来宅基地，可以做即将到来的全国范围内的不动产登记，取得不动产产权证。
毛坯房不能办房产证吗汇总
1、既然验收合格了就得开始交物业费了，和办没办房证，入不入住没有关系，这也是没有办法的事情，我也一直困扰这个问题。
2、一手房就是从开发商手里买的意思，你这个应该是一手。
3、问题一：毛坯房验收需要什么注意事项？ 毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
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贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。
好地段永远是王道 决定房地产价值的因素，名列前茅是地段，第2是地段，第三还是地段！顾名思义，买房地段很重要！一个好的地段，能提升一个项目的投资价值。项目离市中心越近的，房子回报率越高！周边配套很重要 楼盘的周边的配套包括教育配套、交通配套以及商业配套。
另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被***查封，以及与人共享等，产权不明确、有***的一定不能购买。注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
⑨办理房本 贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。贷款买房的注意事项 ①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
正常流程应该是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。
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