如果违建办理房产证怎么办

今天给大家分享如果违建办理房产证，其中也会对如果违建办理房产证怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、办房产证要我开违建证明是什么情况
• 2、违建房缴了罚款要去办房产证可以吗
• 3、违建房如何才能办理房产证
• 4、商品房有违建可以办理产权证吗?
• 5、违建房如何才能办理房产证?

办房产证要我开违建证明是什么情况

房屋是违法建筑或违章建筑，***可能会***取冻结房产的措施。

这种情况和无证的情况都是涉及到***的信赖利益问题。这次总工会的《产权保护意见》当中对这个问题也有明确的表述。因为***当时是令人信赖的***，所以买断土地使用权以及地上建筑，即便没有相关的土地证照和房产证照，也不能随便认定为违章建筑。

业主的商品房，在装修的时候，一定要按照物业的安排和规定，违 建的情况，那么违反了装修的规定，就无法办 理房产证，现在建议你跟物业协商，把违 建及时拆除，然后去物业处再要求物业，办 理房产证，这样才能拿到房产证。

违章建筑被行政处罚后，是否可以办房产证需要看房管局的决定，不是说接受处罚后一定就可以办理房产证。

违建是不可能写进房产证的，除非是地方***清理历史遗留的违法建筑重新登记才有可能，罚款仅是针对你这行为的处罚，如果每个违建交了钱就可以有房产证，那不乱了，这个道理你想一下就明白了。

有房产证的房子怎么可能是违建？！镇长说你的房子是是违建是不对的！如果因为规划的需要，真的要拆你的房子的话，他们是要进行赔偿吗。所以他们强拆的话是违法的，你可以去******他们。

违建房缴了罚款要去办房产证可以吗

1、违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

2、法律分析：不可以。违建房即使缴纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

3、违建房缴了罚款可以去办房产证吗违建房缴了罚款不可以去办房产证吗。违建一般属于未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，有门牌的房子是合法的，不属于违建。

违建房如何才能办理房产证

1、违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

2、违建房是不能办理房产证的。违建房属于违法建筑，而房产证是对合法的房产进行证明的法律文书，所以违建房是无法办理房产证的，否则就等于将违法变成合法了。

3、对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。

4、违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。法律分析未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

5、违建一般属于未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，有门牌的房子是合法的，不属于违建。

商品房有违建可以办理产权证吗?

法律分析：商品房有违建不可以办理产权证。违建房即使交纳罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

违建房是不能办理房产证的。违建房属于违法建筑，而房产证是对合法的房产进行证明的法律文书，所以违建房是无法办理房产证的，否则就等于将违法变成合法了。

违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。法律分析未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

可以。违建虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。

违建房如何才能办理房产证?

违建房是无法办理房产证的，不符合当地的规划，肯定是办不了的。

违法建筑不能办房产证，按理要拆除，开发商按规定补齐手续后，也可办理。如实在不能***，应******申请退款。

几年前搭建的违建是不可能领取房产证的，盖建房屋需要土地局、房产局以及其他***部门的批准和同意才可以，而且办理房产证需要很多手续和批文，违建领取房产证是不可能。

不能。违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地***后重新选址建房；私自流转土地建房或建经营住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、扩建。大家都知道，违建是违法的，一旦被查，建章建筑要被拆除的。

如果是这样的违章建筑，那么其在缴纳了罚款之后，仍然属于违章建筑，是不能够办理房产证的。如果是第二种情况，违章建筑并没有违反城乡规划，在进行罚款缴纳之后再按照规定补齐手续，这种情况下是可以变为合法建筑去办理房产证的。房产证的办理流程，首先要确定房屋的开发商已经在相关部门进行了初始登记。

关于如果违建办理房产证，以及如果违建办理房产证怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。