现在房子要办土地证吗

本篇文章给大家分享现在要办理房产证吗吗，以及现在房子要办土地证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证的名字写的是妈妈,妈妈要卖房
• 2、房子买了很多年了,现在要办房产证,爸已去世,妈健在。房产证上写我和我...
• 3、妈妈去世了要办理房产证怎么办
• 4、我妈妈买的房子,现在办房产证,爸妈都不在家,想委托我去办,房产证上要...
• 5、老妈八十多岁了房产证下来了写老妈的名字如何有什么弊端?

房产证的名字写的是妈妈,妈妈要卖房

1、房产证登记的就只有你妈妈名字，她是唯一产权人，可以直接卖房。

2、房产证是母亲的名字母亲可以随意处置，这套房子只要你的母亲被证明是完全行为能力，人就可以。

3、父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

房子买了很多年了,现在要办房产证,爸已去世,妈健在。房产证上写我和我...

1、需要：办理房产赠与公证。公证时要有你妈妈、你爷爷奶奶及你爸的其他子女（如果有的话）都签字同意放弃继承、将他们应继承的份额赠与你的声明。

2、办理变更手续，但需要其他继承人签署放弃继承的书面文件，建议委托律师处理，有需要可以拨打下方电话咨询北京市盈科律师事务所苏州分所专业房产律师秦律师。

3、虽然房产证上是父亲的名字，但是如果房子是他们婚后所购，这房子也是他们的夫妻共同财产。如果房子是他们的夫妻共同财产：（1）如果你父亲去世时，你爷爷奶奶还在，你爷爷奶奶也是法定继承人。（2）如果你母亲去世时，你外公外婆还在：你外公外婆也是法定继承人。

4、房产证上是你和你爸的名字，你爸过世后，房子的一半归你，另一半是你爸的遗产，用于继承。你爸的遗产，如果没有遗嘱，应当由你，你爸的其他子女，你母亲，你还带着爷爷奶奶共同继承。想将房子全部过户给你一人，需要你母亲，你爸的其他子女，你爷爷奶奶全部同意放弃继承才可以。

5、包括你母亲在内的其他继承人提供放弃继承的书面说明，到公证处公证后，就可以到房产局办理正常的过户手续。

妈妈去世了要办理房产证怎么办

法律分析：在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。

为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民***提起确权诉讼，由***对案件进行审理后，依法作出公证判决。若***判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭***判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。

房产继承主要是看你父母爷爷奶奶谁是房屋的产权人，既然他们4人都已经去世了，如果房产证上的名字是你的父母，而你有没有其他的兄弟姐妹，在办理遗产继承公证以后，就可以办理房产证的更名手续。

妈妈去世以后，你应该办理遗产继承然后过户。

我妈妈买的房子,现在办房产证,爸妈都不在家,想委托我去办,房产证上要...

可以委托公证啊。但是你父母必须回来一趟和委托人一起到公证出办理委托书。

有效。办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

你爸去世了，没必要去公证处了，拿着身份证、房产证、户口本和你爸的死亡证明去房地产办理手续就行。如果你只是单纯的入户口，可以去民政部门办理。

就是让你爸妈放弃房产，让你继承或者赠与给你，最好选继承，因为继承不用交契税，公证费是交你们房子市值的百分之几，我忘了具体是百分之几了，我当时办的时候是跟那个工作人员讲价了的，然后经过公证处盖章后拿着那份公证书到办理房屋产权的部门把旧房产证换成属于你名字的房产证。

房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下： 房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

需要：办理房产赠与公证。公证时要有你妈妈、你爷爷奶奶及你爸的其他子女（如果有的话）都签字同意放弃继承、将他们应继承的份额赠与你的声明。

老妈八十多岁了房产证下来了写老妈的名字如何有什么弊端?

1、老妈八十多岁了，房产证下来写老妈的名字，房产证的弊端就是在以后卖房。过户或抵押的时候，比较麻烦。因为有些事情，都需要本人到场。妈妈年龄太大，行动困难。

2、这个不影响房子的所有权，年纪大了没什么关系啊，除非你想自己占有该房产，我觉得，这个问题你得跟你老妈商量，最起码尊重父母的意愿。再说了，房产证也有你的名字，最少也有你的一半吧，还是安心工作吧，别想那些杂七杂八的事情。

3、就是你早上去世了，但是那个购房合同上写的，是老妈的名字还可以没有影响的。

4、您好！为您解答如下 如果老妈意识清醒的话，不需要儿女到场。老爸去世，老妈还在世，房产证是老妈个人所有，说明房子是老妈的，在老妈意识清醒的情况下可处置自己的不动产，所以她可以卖房，不需要儿女到场。

5、如果是那可以直接拿结婚证去办理新的房产证。如果不是那只能办理赠予手续。注意：关键是你为什么要加你母亲的名字。如果是确定下产权，我觉得没这个必要，因为一般房产现在必须是双方夫妻当场签字才能交易。如果是你父亲的问题，那在加新的名字的时候也必须双方的签字，如果你父亲不签字也无法加上去。

6、你父母的情况让我很疑惑，一般只要是夫妻关系，房屋也没有要归还的贷款，随时可以增加共有的，提供结婚证、双方身份证即可。你的情况是父母无法提供上述材料吗？房产局的答复你可以让他提出法律依据，因为在所有条件满足的情况下，他们拒绝给你无偿增加共有要有合理的解释。

关于现在要办理房产证吗吗，以及现在房子要办土地证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。