农村房产可不可以办房产证?

接下来为大家讲解农村房屋房产证可以办理吗，以及农村房产可不可以办房产证?涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、没有。我国农村的房子很多都是自有住房，也就是我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。农村的房屋很多没有房产证，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。

2、而多宅就无法进行土地和房屋确权以及认证，只能认证一处，其余自建房屋是不可以申请的。不符合规定的建房目前农村违规建房越来越多，比如在耕地建造的房屋、超出宅基地使用面积建设的房屋，这些都不符合当前规定自建房规定，所以手续也不会齐全是无法办理房产证。

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3、农村老房子房产证办理流程如下：查验房屋权属：首先要确认该房屋的权属，是否存在争议。

法律分析：可以。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。所以农村房子是需要办理房产证的。

可以。农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

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农村房子可以办房产证，农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是如果是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。

农村自建房可以办房产证吗农村自住房可以办理产权证，但是需要符合一定条件，比方说本乡农户只有一处住宅，且户籍所在村是中心村，同时确实是有建设房屋必要的农户，另外农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

法律分析：可以。农村自建房补办房产证的流程：申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理的，需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并且要提交遗失补办房产证的书面申请。房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。

农村房屋也是可以办理房产证，但必需要按相关手续办理，才能办理房产证。。但需要土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。

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