法律知识关于老人去世房产处理

简述信息一览：

• 1、父母去世后房产过户需要什么手续
• 2、父亲去世,房产继承如何办理
• 3、房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响?
• 4、父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户
• 5、房屋继承纠纷怎么处理

父母去世后房产过户需要什么手续

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

继承房产的过户手续是先到父母户籍所在地的派出所去办理死亡证明，若有需要的话到房屋所在地的公证机构办理公证，到当地的评估机构对房屋价格进行评估，因为后期还需要按照房屋评估价格，交纳印花税和契税，交纳完这些税费后，到房管局办理过户。

父母一方去世房子双方携带父母的死亡证明以及他们的自己的身份证件来进行一个申请，所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。

在父亲去世后，房产过户需要确定继承人。一般情况下，法律规定继承人包括配偶、子女、父母等。但是，如果父亲在去世前没有留下遗嘱，那么房产的继承权将根据法律规定进行分配。在确定继承人时，需要考虑家庭成员之间的关系，尽量避免家庭矛盾。办理继承手续 确定继承人后，需要办理继承手续。

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

在此过程中，必须提供房屋所有权人的死亡证明书、由合法机关开具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有权人所立遗嘱（如有遗嘱），同时也需提交遗嘱原件以供审核。

父亲去世,房产继承如何办理

1、父亲过世房产继承办理流程如下：查明父亲的房产状况：需要查明父亲名下的房产状况，包括房产的具***置、房产证、产权证等等。确定继承人：父亲的继承人包括配偶、子女、父母等等。办理房产继承手续：可以向当地的房地产管理部门申请办理房产继承手续。

2、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 继承人到公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。 继承人前往相关部门办理房屋过户登记，提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

3、父亲去世房产继承办理手续有：当事人去不动产登记机关办理登记。提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料。也可以提交公证的材料或者生效的法律文书。

4、父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

5、需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。

6、确定房屋遗产可继承的范围，主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。房产分割方法：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响?

肯定有影响。如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。时间期限倒是没有，只是需要先去公证处办理遗产继承公证，才能办理过户手续。

父母离世，房产证上写的还是父母的名字，会导致不能进行房屋转让买卖，***得不到赔偿，还是有不小影响的，大家要注意了，及时办理相关手续。 力争做到逻辑通顺，言简意赅： 如题关键词：父亲去世、房产在他名下 先去证明你爷爷奶奶是否活着，如果有一位活着第一顺位人是他们。任何一方离世要出具死亡证明书。

你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。

父母去世后，名下的房产子女一直不去过户，会有以下一些问题： ①、继承手续丢失。 继承是需要一些手续的，比如你开具的死亡证明，如果丢失了呢？你到派出所开具证明，时间长了，派出所的工作人员可能换了一茬又一茬，是否还给你开具证明呢？ ②、出租不合法。

父亲有权利处理房产，并且是最有权利处理房产的人，因为房产证上本来就是父亲的名字，再加上母亲已经去世很多年了，在法律上来看，房子就是你父亲的。至于你父亲怎样处理，那是你父亲个人自由，都跟任何人没有关系。如果房产要***的话，处理人也应该是你的父亲，其他人没有权利处理。

父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户

1、父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。

3、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。

房屋继承***怎么处理

房产继承***的处理方式有：自行协商：以协商方式处理遗产***有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于***的迅速、彻底解决。人民调解委员会调解：在发生继承***后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。

如处理房屋继承***：自行协商。在协商解决时，应把握以下原则：自愿原则、合同原则、不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向******解决。诉讼。

自行协商。房屋遗产继承***发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。向人民***提***讼。继承***发生后，协商不成的，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民***提***讼处理***。

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