中山市办理房产证

今天给大家分享中山办理房产证需要原件吗，其中也会对中山市办理房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、中山建房超出红线可以办房产证吗
• 2、中山入学房产证能用两次吗
• 3、中山:不动产权证书9月已开始颁发
• 4、中山有房产怎么入户口

中山建房超出红线可以办房产证吗

不可以办。中山，中山古称香山，位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西江、北江下游出海处。中山建房超出红线不可以办房产证。位于北纬22°11′～22°47′，东经113°09′～113°46′之间。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

红线区内可建房并取得房产证吗；红线区本就不能建房，建房就是违建房，肯定是不能办理房产证的。。并且建违建房还需要拆除的，还办理什么房产证，甚 还有可能会被 款处理。因为明知是红线区内，还要强建房。

农村自建房没有房产证，而且超红线，这属于私自建房，按国家的政策是不允许的，所以必须要自行拆掉的。

会耽误时间，一般已经盖好卖出去，造成既定事实的，主管单位也不会拒绝***，只能走补交土地出让金，罚款后***的路线。以前房市好，房价涨的快，开发商一般也就是这个目的，偷面积造成既定事实，然后交点钱就可以多造点房子，多卖钱，扣除补交的费用和罚款，还有的赚。

中山入学房产证能用两次吗

1、中山入学房产证能用两次，出具房产证的作用一般都要证明拥有这套房屋，如果还没有出房产证的话，可以去国土出具一份房产证明表。办房产证流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、中山市积分入学我儿子的房产证他们也没可以积分入学，而且是非常的重要。

3、几平方房都不能单凭这个入学，积分竞争，只要是名下有房，房产证积100分，必须有中山居住证半年以上，参保半年以上，没350分以上不要奢望。

4、申请人可以向其有效居住证登记的现居住地址所在镇街申请积分入学，也可以向申请人或者其配偶的房产证地址所在镇街申请积分入学，且只能选择一个镇街作为申请地。申请人有多名子女同年申请入学的，只需申请一次积分。积分当年有效，且只限于义务教育起始年级新生入学。

中山:不动产权证书9月已开始颁发

1、从2015年9月14日起，中山市各类 不动产登记 业务统一由中山市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书原则上停止发放。

2、中山市不动产登录记发放时间是2015年9月14日。根据查询相关***息显示，从2015年9月14日起，中山市各类不动产登记业务统一由中山市不动产登记中心办理，颁发不动产权证书和不动产登记证明，原各类不动产权属证书原则上停止发放。

3、本市外镇户籍人员子女申请跨镇区就读我镇公 办学校，在我镇公办学校学位盈余的情况下，需提供以下证明材 料方可认定为确需跨镇区就读：南朗镇产权房屋（商住用途的不 动产权证或房产证）且工作（提供社保证明或工商营业执照）均 需满一年。本市外镇的适龄子女，由镇招生领导小组审核，统筹 安排镇内公办学校就读。

4、月25日，广州市规划和自然资源局在新世界云逸楼盘现场，开展“交房即交证”试点。当天，业主同时拿到了不动产权证书和新房钥匙。广州市不动产登记中心负责人表示，只要符合登记条件、完成缴税的楼盘项目，都可以申请“交房即交证”。

5、然而，深圳的步伐却走得更快。9月14日，中山市国土资源局刚刚发出广东省第一本不动产权证书，成为省内首个正式实施不动产统一登记的城市。深圳很快便紧随其后，昨日上午发出了本市第一本不动产权证书。

6、绿色房产证只有使用的权利，没有卖的权利，但是红色的房产证是产权证，产权是归你所有，可以随意出售。很多人开始买属于自己的房子，大多数人决定购买房子这是最重要的购房方式之一到中介。

中山有房产怎么入户口

一般条件在中山市连续办理3年社保+3年居住证+自有住房（房产证上面必须要有自己的名字），就是在中山连续居住满3年、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可申请落户中山。

在该情况下申请上户的方法如下：持有关证明材料到派出所申请上户。凡被批准入户者，到派出所领取《准予迁入证明》。回原户口所在地派出所办理户口迁出手续。凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》、身份证到派出所办理上户手续。

法律分析：积分入户已经被取消了，2018年起，有房产的话中山社保满1年可以去人社局申去人才入户，学历大专即可，成人教育的文凭也是可以的。如果有房产并且社保满3年，可以在公安局直接申请入户。

首先，需要符合这些条件在我市连续居住满3年（以办理《居住证》为准）、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可申请落户中山，户口登记在自有住房。如果符合人才入户的条件，可以选择人才入户，就没有居住证的年限要求。

在中山买房入户，有两种方式，但都需要符合一定的条件。

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