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无锡办房产证预约办理流程

本篇文章给大家分享无锡办房产证预约办理流程，以及无锡办房产证在哪里对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

无锡房产证办理地点在房产登记中心，流程如下：确定开发商已经进行初始登记。

无锡房产证应该到当地房产管理局和土地管理局两个部门办理。根据规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民***房产管理局和土地管理局申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

（图片来源网络，侵删）

无锡梁溪区在文华路199号补办房产证。根据查询相关资料信息显示，无锡不动产登记中心A类服务网点列表区域地址咨询电话梁溪区文华路199号（不动产登记服务大厅）锡山区迎宾南路17号（锡山分中心）。

无锡山韵佳苑的房产证是在无锡市锡山区住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在迎宾南路19号。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

（图片来源网络，侵删）

盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。

未成年人房产登记可由其法定监护人申请并提交法定监护人身份证件、户口簿、结婚证等证明材料。单位房产登记除上述材料外，还需提供法人代表授权委托书、法人代表及经办人身份证复印件。房产公司委托办理登记对于房产公司统一代办的，除上述材料外还需提供房屋权属登记委托书。

拿房产证需要带的资料如下：单身要带身份证和户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻需要带结婚证和户口本。如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

新房办房产证需要哪些手续购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

一般3000元到一万元。要看具体情况，也可以讲价，以及看对方能不能帮你省钱，如能就要多给一些，因为他们天天在大厅跑，和里面很熟，知道怎么帮你省钱。那你就将省出的钱给他3分之1，就会很好。

准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

无锡市新吴区房产证过户在新吴区房地产交易中心。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

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