土地确权不办理房产证行吗

文章阐述了关于土地确权不办理房产证行吗，以及土地确权不签字会给确权证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、确权证和房产证一样吗
• 2、没有房产证房屋能确权吗?
• 3、农村老家有自建房,需要申请房产证吗?
• 4、宅基地没有房屋可以确权吗?
• 5、土地确权和房产证大队不给办理

确权证和房产证一样吗

1、法律分析：确权证和房产证在法律性质和内容上存在差异。房产证通常指房屋所有权证，是由不动产登记机构发放，用以证明房屋所有权归属的书面文件。而农村宅基地的产权确权证书，则确认的是农民对宅基地使用权的拥有，这种使用权归农民所有，而所有权归集体经济组织所有，即国家所有。

2、法律分析：确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

3、法律分析： 确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。

4、确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

没有房产证房屋能确权吗?

1、无房产证无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

2、没有取得房产证的房屋不能确权。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

3、没有房产证的情况下，一般是兴建者为房屋所有人，如果对房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。根据《民法典》第二百零九条：【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

4、首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的，即不能确权。如果是有完整产权的***安置房，可以去房管部门申请办理房产证。 看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的，即不能确权。

5、没有房产证房屋无法确权。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记确认产权归属。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

农村老家有自建房,需要申请房产证吗?

1、农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。

2、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

3、农村自建房使用的宅基地属于集体所有，也是可以办理房产证的，只是需要先提出申请，通过审批后才可以领取房地产。而如果农村的自建房没有房产证则就意味着是违章建筑的可能性会非常的大，也不会得到相关的法律保护，同时还会面临被强拆的可能性。

宅基地没有房屋可以确权吗?

1、宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况，空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地，不能确权。

2、按国家的规定，空白宅基地当然是不可以确权的，有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑，确保本次之前可以正常确权到你名下。 首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了？ 其次搭建临时建筑，开展补救措施。

3、根据《土地管理法》的规定，宅基地归村集体所有，村民只有使用权，即便是经过审批后获得了使用权，但应该按照规定使用，不能将其长期闲置。如果长期闲置的宅基地能确权，会造成土地资源的浪费。

土地确权和房产证大队不给办理

1、农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。你有集体土地使用证，意思是土地使用权已经确权。但如果村集体要进行所有权确权，就需要进行所有权确权。性质不一样。

2、农村里面的宅基地，毕竟不是个人的财产他是村集体的财产，只不过针对于农村里面的成员，他们需要无偿提供给农村里面的成员使用。宅基地没法确权，看一下自己的户口是否还在村里宅基地证不同于房产证，我们的宅基地上是有一定的要求的，特别是针对于今年一户一宅制的情况下。

3、现在的房产确权以后都是二证合一办理的不动产权证，所以土地证和房产证不在一个人名下，单方面是不能进行确权的。

4、农村土地确权证书和房产证书是两种不同的证，它们主要在以下四个方面有区别：土地的发证机关 一般来说，农村的土地确权证书是当地乡镇部门那办理，而房产证则至少是县级或者以上的国家土地局发下来的证书。

5、开发商不给办房产证的情况有哪些？开发企业早已倒闭或者被取消资质，无法再继续申请办理楼盘大土地确权。开发商没有取得土地使用权证或者没有缴清土地出让。开发商将土壤或房产抵押给或银行建筑施工队等，负债并未偿还结束。开发商没完成竣工备案工作中。

6、没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证；不能进行抵押贷款：房屋之所以要进行确权，其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权，确权以后，农民不仅能够获取产权证，同时还可以将它用来抵押贷款。

关于土地确权不办理房产证行吗，以及土地确权不签字会给确权证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。