伪造房产合同属于什么罪
今天给大家分享使用伪造的合同办理房产证，其中也会对伪造房产合同属于什么罪的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
伪造房屋产权人签字,办理房产证及土地证过户,需要承担怎样的法律责任...
这个需要承担刑事责任的。判处三年至十年的刑期。
土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
在本人不知情的情况下伪造签字办房产证违法吗?
1、在本人不知情的情况下伪造签字办房产证是违法的。法律分析根据相关法律规定，要看当事人之间是不是有委托，如果有委托就是有效的，如没有委托这个需要当事人***到***； 冒充签字已经过户的房产证，由法官宣判该房产证没有法律效力，依法予以注销。
2、这个需要承担刑事责任的。判处三年至十年的刑期。
3、伪造房屋产权证，就是房产证，当然违法，这种行为，肯定是违法的行为。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
4、伪造房产证情节严重的构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，处三年以下***、拘役、管制或者***，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下***，并处罚金。房屋产权可以通过几种形式取得购买取得购买是人们取得产权的一种主要形式。
5、如果用伪造的房产档案办了房产证，你所办的这个房产证是无效的。
伪造证书办理的房产证怎样过户
不能。房产证丢失，办个假的不能办理过户。遇到房产证丢失的情况，可先到不动产登记中心进行补办。最后，再根据其他要求办理过户手续。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。
在本人不知情的情况下伪造签字办房产证是违法的。法律分析根据相关法律规定，要看当事人之间是不是有委托，如果有委托就是有效的，如没有委托这个需要当事人***到***； 冒充签字已经过户的房产证，由法官宣判该房产证没有法律效力，依法予以注销。
身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
房产证过户给儿女的方式有：可以通过买卖、赠与或继承过户。父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
这个需要承担刑事责任的。判处三年至十年的刑期。
伪造的离婚证可以办理房产证吗
不能。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都***取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
法律分析：不能。在法律上是不被允许的，即使侥幸办理下来，也是在***认定您的离婚证是真实的前提下的，后续的风险很大，一旦被查，将承担法律制裁。
不可以。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者***、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，情节严重的，处三年以上十年以下***，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下***、拘役、管制或者***，并处罚金。
一般办不下来。信用不好首套房用假离婚证买的，房贷也办下来了，房产证一般是办不下来的。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
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