土地确权了能办理房产证吗

接下来为大家讲解土地确权了能办理房产证吗，以及土地确权了能办理房产证吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我们这里马上就要进行土地确权,我的房产怎么办?
• 2、农村的房产证什么时候发下来?
• 3、确权证能代表房产证吗
• 4、农村土地已经确权,房产证什么时候下来?
• 5、确权后多久下房产证
• 6、土地确权和房产证有关系吗?

我们这里马上就要进行土地确权,我的房产怎么办?

1、如果是住房。按照一户一宅原则，如果是你本村农村户口，你应该拥有一处宅基地，村委应该按照相同面积给对方调剂一块地，这样你就拥有这一块土地的使用权。如果是用于工业生产、仓储或商业经营使用的房屋，你肯定是没有经过有关部门审批的，属于违章建筑，按照当地政策处理，房产证是肯定没有的。

2、县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门，负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作。镇人民***（街道办事处）负责宅基地的***调处，门牌办理，协调辖区相关部门和村民委员会（居民社区）的配合工作。县综合行政执法部门负责宅基地违法用地行为的查处工作。

3、如果是农村的土地属于集体财产，不应该购买农村的土地，如果土地确权时，仍然应该确权给原地主。你可以要求索要自己的购房款。如果对方不履行退款义务，可以到******，要求退回房款，供参考。

农村的房产证什么时候发下来?

从提交材料到最后拿到房产证，办理过程时间因市县而异，一般需要30-90天左右。其中，所在村、乡镇派出所的调查、审核等程序需要15天左右，房屋测绘需要5-20天，补证补齐材料需要10天左右，现场验收需要1-3天。考虑到材料审核、现场验收等环节可能存在的延误，农村房产证的具体办理时间不可预估。

农村住房所属土地性质为集体，办理房产证需经过申请，一般在60天以内可以领取房产证。 根据《中华人民共和国房屋登记办法》第二十三条，房屋登记机构应在一定时限内完成登记申请事项。国有土地范围内房屋所有权登记为30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记为60个工作日。

农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。

农村房产证发放时间因地区和政策差异而有所不同，但一般来说，在房屋建设完成后，经过相关部门的审核和审批，就可以办理房产证。关于农村房产证的发放时间，具体还需考虑以下几个因素： 房屋建设完成并符合规定。

一般只要符合办理房产证，2-3个月左右就会下来，但准确的办理时间仍然取决于当地的程序和实际情况。农村房产证的作用是确认房屋所有权人的合法权益，保护其对农村房产的所有权。持有农村房产证的个人或组织可以对该房产进行合法的买卖、转让、抵押等操作，并享受相应的权益和保护。

确权证能代表房产证吗

房屋确权证和房产证是不同的，房屋的确权证当中包含了房产证，虽然两个证件都能够证明房屋的合法，但确权证一般是用于农村宅基地。通常情况之下，在城市当中购买的商品房所颁发的是房屋不动产权证，是国家不动产登记机关所发放的书面证明。主要用于房屋再次交易或者是出租、出售等方面提供所有权的凭证。

法律分析：不一样。房屋确权不是房产证，但是它和房产证是分不开的，房屋确权里面是包括了房产证的。只有同时拥有这两个证件，你才拥有房屋和土地的使用权利，也代表了这套房子是合法的，房管局那边是可以查询到的。

法律分析：确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

农村土地已经确权,房产证什么时候下来?

1、农村的房产证什么时候办下来 农村的土地只要经过了确权工作，包括农村宅基地，开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。但是也有些情况是拿不到房产证的，比如有些房子属于私自违章建筑，没有得到村委会的批示，没有建房的许可证，这样的房子就没有办法拿到房产证。

2、农村的土地只要经过了确权工作，包括农村宅基地，开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。但是也有些情况是拿不到房产证的，比如有些房子属于私自违章建筑，没有得到村委会的批示，没有建房的许可证，这样的房子就没有办法拿到房产证。不仅拿不到，以后还会面临着被***的风险。

3、农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡***国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

4、农村土地如果说已经确权登记完成，那么不动产证一般会在三个月左右会下来。

确权后多久下房产证

法律分析：要90天。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

法律分析：要90天。办房产证流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

新房房产证一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

土地确权和房产证有关系吗?

土地确权和房产证应该是没有什么关系。农村土地确权是按文件规定，对土地承包经营权进行的确权登记颁证。对宅基地和房屋的不动产登记时，房产证可以作为登记的依据。宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。

法律分析： 确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。

土地确权和房产证应该是没有什么关系。农村土地确权是按文件规定，对土地承包经营权进行的确权登记颁证。对宅基地和房屋的不动产登记时，房产证可以作为登记的依据。

农村土地确权证书和房产证书是两种不同的证，它们主要在以下四个方面有区别：土地的发证机关。一般来说，农村的土地确权证书是当地乡镇部门那办理，而房产证则至少是县级或者以上的国家土地局发下来的证书。土地性质。农村的宅基地是集体土地。

法律分析：确权证和房产证在法律性质和内容上存在差异。房产证通常指房屋所有权证，是由不动产登记机构发放，用以证明房屋所有权归属的书面文件。而农村宅基地的产权确权证书，则确认的是农民对宅基地使用权的拥有，这种使用权归农民所有，而所有权归集体经济组织所有，即国家所有。

关于土地确权了能办理房产证吗，以及土地确权了能办理房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。