中山房产证办理条件及流程

本篇文章给大家分享中山房产证办理条件及流程，以及中山市房产证明在哪里开对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、中山入学房产证能用两次吗
• 2、中山二手房交易流程
• 3、中山房产证办理需要多久
• 4、中山市办理房产证加名字办理流程

中山入学房产证能用两次吗

中山入学房产证能用两次，出具房产证的作用一般都要证明拥有这套房屋，如果还没有出房产证的话，可以去国土出具一份房产证明表。办房产证流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

从2020年1月1日开始，执行对口划片区域中所有房产六年内只提供一个学位（家庭二孩除外）。户籍转入和房产证办理时间不得晚入学登记当年5月21日。还建原居民必须持有***协议、摇号证原件，***协议与摇号证必须为同一人或为直系亲属。

符合教育优待政策人员的适龄子女。户籍所在镇街户籍人员的适龄子女。本市户籍跨镇街居住工作满一年以上人员（入学报名时拥有跨镇街工作居住、缴交社保、房产证等1年以上相关证明）确需跨镇街就读的适龄子女。参加当年中山市流动人员积分入学确定入围的积分生。

申请人可以向其有效居住证登记的现居住地址所在镇街申请积分入学，也可以向申请人或者其配偶的房产证地址所在镇街申请积分入学，且只能选择一个镇街作为申请地。申请人有多名子女同年申请入学的，只需申请一次积分。积分当年有效，且只限于义务教育起始年级新生入学。

通过查询相关资料显示：积分入学有房产证还要住房证明的。根据《***办公室关于印发中山市流动人员积分入学管理实施细则的通知》房产情况积分应提供房产证、不动产权证的原件及复印件，并同时提供市自然资源部门出具的《住房证明》原件。

四）参加当年中山市流动人员积分入学确定入围的积分生。确需申请跨镇街就读的本市户籍适龄儿童少年、本市户籍人员适龄子女，其父母（或法定监护人）须在拟申请就读镇街居住工作满一年以上（入学报名时拥有跨镇街工作居住、缴交社保、房产证等满一年以上）。

中山二手房交易流程

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

2、房产平面图（购房产权人数+1份）、用地图（产权人数+1份）。有关完税或免税凭证。房、地产新旧不同的，须由房地产所在地的户政部门出具《变更证明》。

3、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

4、签订合同之后，就应当去办理房屋过户。中山二手房买卖怎么签署合同？当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。

中山房产证办理需要多久

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证是在该房产所在地不动产登记中心办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。

中山二手房过户后多久拿房产证？下面一起来看看吧。中山二手房过户需要什么资料《广东省房地产买卖合同》（房地产转让），《中山市土地使用权转让合同》（土地使用权转让）。房地产权利证书原件。《不动产登记申请书》（1份，收件窗口提供）。申请人身份证原件及复印件。

房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

中山入学房产证能用两次，出具房产证的作用一般都要证明拥有这套房屋，如果还没有出房产证的话，可以去国土出具一份房产证明表。办房产证流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

中山申报个人建筑房产证依据《房屋登记办法》执行。依据《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

中山市办理房产证加名字办理流程

买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料--馨窝网：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。

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