有土地证但没有房产证的房子可以买么

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简述信息一览：

• 1、二手房只有国有划拨土地证未办理房产证政府限制办证怎么办
• 2、有土地证没有房产证怎么办?有土地证怎么补办房产证
• 3、有土地证没有房产证怎么办
• 4、取得土地,但没有房屋,能够办理不动产权证吗
• 5、房子只有土地证没有房产证,怎么办房产证?
• 6、有土地证无房产证怎么办

二手房只有国有划拨土地证未办理房产证***限制***怎么办

1、二手房只有国有划拨土地证未办理房产证***限制***的方法是：只有国有土地使用权证，没有房产证可向不动产确权登记发证机关申请对不动产进行确权登记发放不动产权证，并提交权属材料及身份证复印件。

2、一般来说，先有规划，后办土地。办理划拨土地证，先有规划批准书。但历史遗留问题，以前没有规划管理部门，先发了土地证，如果已经盖了房子，规划部门也不会管你。但如果没建，现在要建，估计很难出规划批准文件。

3、没有办理房产证你这里是不能过户的，要求他先办理房产证就可以过户了。房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

4、二手房只有土地证没有房产证，能过户吗二手房只有土地证没有房产证，能过户。首先得确定土地证的性质，具有双方过户条件的就可以过户。土地过户跟房子是有关系的，如果办理了房产证件的居民私人住宅物业，需要一并办理过户，这样才能保证新户主的权益。

有土地证没有房产证怎么办?有土地证怎么补办房产证

1、如果没有房产证的话可以当地房产管理部门进行报失一般来说，在进行购买房产之后，进行交房的时候，只要不是贷款购买的，那么该房屋的房地产商都会将房产证下发给住户，不会进行拖欠，只有自己丢失才能够进行重新办理。

2、准备材料申请 有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

3、有土地证没有房产证就需要补办房产证，房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

4、只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记证书。

5、补办房产证。根据查询华律网得知，只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证，只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办，办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。

6、买房子当然需有必要要处理房产证，可是不一定需求处理《土地证》。

有土地证没有房产证怎么办

权利人有土地证但没有房产证的，应当及时办理房产证。根据法律规定，不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交以下材料：权利人的身份证明；土地使用证；购房合同能够证明房屋权属的相关材料；法律规定或不动产登记机构要求的其他材料。

有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记证书。

取得土地,但没有房屋,能够办理不动产权证吗

1、你好，取得土地，没有房屋，也是能办理不动产权证的，不动产权证上只有土地信息，相当于原来的土地证，因为现在已经没有土地证了。

2、由上可知，只有房产证，没有土地证是可以办理不动产证，但是需要根据具体的房产情况提交相应的资料，才能办理不动产证。办理不动产证是为了更好的保护屋主的合法权益，减少***。

3、根据不同地区的规定和实际情况，对于只有土地证而没有房产证的情况，一般需要满足一些条件才能办理不动产证。一般来说，需要满足以下条件：土地使用权证明：需要提供土地使用权证明，证明你对土地的使用权。建筑物竣工验收证明：如果土地上有建筑物，需要提供建筑物竣工验收证明。

4、没有任何影响 一，不是所有房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的很多商品房就只有房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是房产证和土地证，都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。

5、不动产证指的是把房子、土地或者林地等统一登记在一本证上。所以办理不动产证的，会对土地和房子进行审核，如果土地闲置就要缴纳闲置费，如果太久就有村集体收回土地使用权。

房子只有土地证没有房产证,怎么办房产证?

”有房产证没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。

房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。

有土地证无房产证怎么办

有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

补办房产证。根据查询华律网得知，只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证，只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办，办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。

如果没有房产证的话可以当地房产管理部门进行报失一般来说，在进行购买房产之后，进行交房的时候，只要不是贷款购买的，那么该房屋的房地产商都会将房产证下发给住户，不会进行拖欠，只有自己丢失才能够进行重新办理。

需要补办房产证。有以下4种情况：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

有土地证没有房产证就需要补办房产证，房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

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