爷爷带孙女可以吗

简述信息一览：

• 1、老人房子更名给孙子可以吗
• 2、爷爷奶奶在世,且房产证上有孙子的名字,怎么转到孙子名下
• 3、爷爷全款买房房产证上能直接写孙子的名字吗?有何依据?
• 4、爷爷的房产证能直接过户到孙子吗
• 5、爷爷和孙子可以共同买房吗,房产证上有爷爷和孙子的

老人房子更名给孙子可以吗

1、爷爷，奶奶在世，可以把自己房子直接赠与孙子，把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。【法律依据】《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、在此情形下，若父母健康状况良好并且未通知子女，他们便有权力直接将房产转交给孙子名下，因为房屋的所有权完全取决于所有者的意愿并可自由进行实施和管理。此外，此类情况应视为合法且真实有效的不动产交易。

3、爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以***主张要回住房。

爷爷奶奶在世,且房产证上有孙子的名字,怎么转到孙子名下

1、爷爷奶奶还健在的情况，把名下的房产转移给孙子就比较简单了。爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。孙子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。

2、可以办理老人继承被继承人名下那一半房产，拥有全部产权之后，再办理把全部产权，赠与孙子的手续。在死者无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权。

3、产权人健在的话，可以通过买卖或者是赠与给孙子都可以。

4、办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

5、奶奶的房子可以直接过户给孙子。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

爷爷全款买房房产证上能直接写孙子的名字吗?有何依据?

法律分析：爷爷买房子，可以写上孙子的名字。爷爷出资购买房屋后，将房屋登记于孙子名下的，属于赠与行为，爷爷去不动产登记机关办理产权登记后，孙子立即取得房屋的所有权，在这种情况下，爷爷就是一个出资者，不拥有房屋的所有权，孙子成年后，有权对房屋进行处分，可以将房屋转让给其他人。

可以。根据中华人民共和国民典法规定，爷爷在买房的时候，根据自己的意愿，可以在房产证写上孙子的名字。爷爷可以保管好这个购房合同的。另外，办理不了孙子的产权登记的话，爷爷立个遗嘱或者赠与合同，说明是给孙子的就可以，做个公证就更放心。这是做爷爷的自由和合法权利，有权处分自己的财产。

爷爷全款买的房子，在房产证上想要直接写上孙子的名字是可以的。因为是全款买的房子，在房产证上可以添加任何人的名字。爷爷给孙子买的房子，为的就是能够给予孙子一定的保障，为了防止自己的儿子把孩子的房子拿出去变卖了，所以就不得不考虑在房产证上直接写上孙子的名字。

可以的，买房子写孙子的名字，看孩子是否已申领取居民身份证。如果已领取居民身份证，买房子就可以直接写孙子的名字，好像还要写上监护人的名字，各地房产政策可能有所不同，但肯定的是买房子是可以直接写孙子的名字。领取了居民身份证，就享有中华人民共和国居民的应有权利，就可以买房拥有房产办房产证。

房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。

爷爷的房产证能直接过户到孙子吗

1、法律分析：爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。

2、爷爷奶奶的房子可以过户给孙子。了解房产过户的基本要求 房产过户，即将房产的所有权从一方转移到另一方，通常需要满足一定的法律条件。这包括双方的身份证明、房产证明文件的齐全和真实性，以及双方对过户事宜的自愿和一致同意等。

3、法律分析：房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。

4、爷爷的房产证能直接过户到孙子。爷爷可以通过赠与合同的方式，将房产直接过户给孙子。

5、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。但前提是孙子要年满18周岁，属于成年人。如果不满18岁，则要监护人去做监护公证。【法律分析】房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

爷爷和孙子可以共同买房吗,房产证上有爷爷和孙子的

爷爷和孙子可以共同买房吗；是完全可以的，只要在购房合同上写上爷孙名字，房产证就是爷孙的名字了。。因为国家没有限制房产证写谁的名字，可以写两人，三人，甚至更多人的名字。所以房产证上可以写祖孙，夫妻，兄弟姐妹，亲戚亲属，恋人，朋友等都可以的。

法律分析：买房时候，能把爷爷奶奶和孙子的名字一起写在房产本上。需要两位老人和孙子一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼处签署三位名字购房合同，以后办理的房产证就是三位名字。

可以的，房产证可以写两个人名字的。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

房产证上是可以写爷爷和孙子的名字的，之前你要去公证处出具房产公证，证明财产两个人各占得比例，出具公证书。爷爷去世以后，孙子是不能继承爷爷的财产的，爷爷在公证书上的比例是爷爷的财产，这部分财产时作为遗产处理的。

住房是爷孙俩名字，那么住房就是他俩共有，没有约定份额前提，属于两人各占一半权益份额，老人百年后，属于他那一半产权，不能直接属于孙子，需要先看遗嘱，有没有指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，‘无遗嘱按照老人第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平分属于老人那一半权益。

虽然产证上是爷爷和孙子共同共有，但按照我国《继承法》相关规定在婚姻存续期间，共同财产不作分割，要出房产50%的钱给爷爷和奶奶。

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