办房产证需要测绘吗

简述信息一览：

房管局办理房产证需要量房，量房是房屋登记部门的事情，个人办理房权证向房屋登记部门的测绘机构取图纸。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据买房的价格。

如果有测绘过的话就不用了。一般房租建设的时候。设计图纸和实际施工会有偏差，房屋验收合格后直接分户验收就有具体尺寸数据，一般不需要再测量一次。

（图片来源网络，侵删）

如果该房屋已经办理了初次和二次测量，并且有相关单位出具的测绘报告，房管局已经有测绘报告的备案登记，那么就不用到现场测量了。

放心吧，这个都是按政策办事，以前农村的房子都是申请的宅基地，为了更好的确认产权，保障你的权利，现在都会来实地测量，然后根据实际情况让你办理房产证。

房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在买房子时候一定要注意一下。房产证的办理需要去相关房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。

（图片来源网络，侵删）

测量房屋面积是一项专业工作，通常由房管局的测绘大队或装修公司来完成。如果您打算自装房屋，可以自行量房，但在此之前，建议您做好充分的准备。测量房屋面积找哪个部门您可以联系房管局的测绘大队进行专业测量，他们提供的数据通常与房产证上的面积相符。

房产证办理前的房屋测量主要是第三方公司去测量，房产公司是没有权利测量出标准的，不可能左手打右手。

商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房产证办理需要进行房屋检测，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

农村办房产证要测绘费1000元，这种费用合理。需要专业的测量机构，公平公开公正的原则，对测量的房产真实的反应面积、朝向、坐落地、楼层高楼间距等等专业知识比较强。因此办理房产证，以测绘图面积为准，收费1000元合理。

农村不动产权证要钱吗农村不动产权证要钱吗一般来说办理房产类的一些相关证件都是需要收费的，那农村不动产权证要钱吗？房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件；核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

关于办理房产证需要现场测量吗，以及办房产证需要测绘吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。