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房产知识20秒***播放

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简述信息一览：

1、房产中介需要掌握的知识和技能主要有：房地产基础知识房产中介需要了解房地产的基本概念和术语，包括房屋类型、产权、土地使用权等。需要熟悉当地的房地产市场状况，包括房价、供求关系、热门地段等，以便为客户提供准确的房地产咨询。

2、房产需要培训的知识主要包括以下几个方面：房地产基础知识房地产涉及土地、建筑、金融等多个领域，因此需要了解相关的基础概念。包括但不限于土地性质、房屋类型、房地产市场概况等。此外，还应了解房地产法律法规，如物权法等，以保障合法权益。

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3、房地产的基础知识有哪些房地产相关概念房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

房地产基础知识：①房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称，也是一种社会经济形态。②房地产业：以土地和建筑物为对象来经营，从事开发，建设，管理等以及维修，装饰和服务的综合性房地产产业。

外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民***批准。

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房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。房地产的特征：（1）由于土地不可移，房屋也不可动，房地产的位置是有固定性的。（2）由于每宗房地产的价值都不同，房地产区域有差别性。

1、城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。法律规定《土地管理法》第二章第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2、不过要解说清楚，在城市户口的子女，自成农村，父母的房屋只能够对房屋进行继承，但是对于土地子女是不能够享有这个继承权的。因为农村的土地它是属于集体土地，对于享有农村户口的村民或者本地村人，他们享有对这个宅基地的使用权，但却没有所有权。

3、城镇户口可以继承父母在农村的房屋，宅基地使用权符合如下情形，可以办理宅基地使用权手续。否则无法办理。只能继承房产。

4、农村的宅基地是不能继承的，但房子可以继承。城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲宅基地上的房屋，但无权继承或受赠宅基地使用权。

5、您好！如果儿子户口已经迁出农村，是不能继承“土地”的，但是“土地”上的“房屋”是可以继承的。第一，先说明一下关于“地”和“房”、“使用权”和“产权”之间的差别。（1）地是说宅基地，房是说地上房屋，这两个概念一定要区分开。

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