如何办理福建房产证流程

简述信息一览：

房产测绘完成后，需要进行相关部门的审批，有些地方还需要进行土地使用权的申请和审批，这需要时间来处理。一般情况下，房产测绘到领取房产证的整个过程需要3-6个月左右的时间，具体时间也会因地区、政策和需求不同而有所变化。另外，在申请房产证时，还需要缴纳相关的税费，这也会影响办理时间。

根据国家政策，登记确权的最长时间为20个工作日，也就是购房者最长的等待时间。房产证的发放是需要经过一系列的流程的，首先进行房屋登记，接着进行权属认证，最后进行发证，但是具体时间还要看购房者所在的城市和地区，发证的时间会有所不同。

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房产证需要等交房之后才能办理的，时间的快慢需要看房地产开发商了，面积的测量，初始登记等等手续都需要他们去办理，要等工作全部做好了之后，从***到拿证只需要15天的时间了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律分析：没有关系。办房产证和物业没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。

办理产权证是到房产交易所办理，一般来说是开发商代为办理。如果自己办，那么就需要开发商提供交易所所需要的应该由其出具的相关资料。

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房产证的相关问题一般应该咨询开发商。如果开发商没有委托物业配合业主办理房产证，那么可以找开发商提供办理房产证的相关资料。具体来说，期房的房产证需要在交房后由开发商办理，而现房可以直接办理房产证。如果购房者想要自己办理房产证，可以自己到相关部门办理。

物业无权催业主办理房产证。根据华律网资料，物业并没有权催业主办理房产证。《物权法》和《不动产登记条例》规定，所有不动产登记的权利都归属于房产所有人，而不是物业公司。因此，物业公司只能提供房屋登记相关的咨询和服务，并不能催促业主办理房产证。

商品房的房产证不是在小区的物业办理，开房公司办理也是代为办理。正常应该由开房公司提供所有的办理材料，由本人去房产管理部门办理。

不可以，除非开发商自己的物业公司，那么或许可以。物业公司是小区管理团队，不具备办理房产证的各项要求。

1、可以先到交易所备案如果备案通过了就会有专业的人员到你家测量到时候你要交个测量费大概就几百块然后你就等着拿产权吧拿产权的时候还要交个契税哦。不过你还是要去问下交易所的工作人员你的民房能不能做才行。

农村办理房产证需要前往当地的房地产管理部门或者不动产登记中心进行办理。了解办理流程和所需材料在前往房地产管理部门或不动产登记中心之前，建议村民先了解办理房产证的流程和所需材料。一般来说，需要提供身份证明、土地证明、房屋建设证明等相关文件。

携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准颁发房屋权属证书。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：双方身份证复印件婚姻证明复印件。办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。

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