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房产中介知识点大全

文章阐述了关于房产中介知识点大全，以及房产中介必学知识的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

了解房屋基本情况房屋地址和具***置。你需要清楚房子的具***置，包括小区名称、楼号、单元号、房间号等，确保位置的准确性和便利性。房屋的面积和户型结构。包括建筑面积、套内面积、户型，了解这些信息有助于你判断房屋是否满足居住需求。了解房屋产权和交易情况房屋的产权情况。

房屋的具体地址是哪里？房屋的面积、户型、朝向如何？房屋的使用年限和产权年限是多少？关于房屋的质量与设施房屋的建筑质量和材料如何？有无质量问题？房屋的装修状况如何？是否有自带装修？房屋内的设施配置有哪些？例如空调、热水器等。

（图片来源网络，侵删）

买房的时候，首先是要平衡好预算与需求，选出一个符合自己家庭情况的房子，然后还要注意户型面积、通风***光、朝向、动静分区等要素；另外，像临街或厂区的房子，顶楼、低层、腰线层之类的，买房的时候也要尽量避免。▲买房人生大事，选择需要谨慎。

验房时，购房者要亲自前去，如果对房子的质量产生异议，可以向开发商提交书面整改意见，整改后再进行收房。

1、房地产经纪人证书相对容易考取，且通过率较高。这个职业主要是负责房地产交易中的中介服务，包括买卖、租赁和转让等活动，涉及一手房和二手房市场。在实际操作中，一手房销售人员通常被称为置业顾问，而二手房交易则由房地产经纪人主导，他们构成了房地产中介的重要组成部分。

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2、房地产经纪人证在众多证书中相对容易通过。很多人对通过率低的误解主要来自计算方式。实际计算的是每年取证的人数比例，而房地产经纪人证的考试周期为四年，一次性通过的几率虽然低，但总体拿证的几率并不低。要获取房地产经纪人证，需要在四个考试年度内通过所有科目。协理证则需在两年内完成。

3、房产经纪人证书不难考，如果有基础，做过房地产，3个月左右的时间就可以通过。从通过率来看，房地产经纪人每年的考试通过率在35％左右。每年报考的人数不是很多，考试难度也不难，没有通过的原因可能就在于没有合理的安排复习。

4、房地产经纪人资格证好考。房产经纪人证书报名条件如下：年龄要求：通常要求报考者年满18岁及以上，具有法定的民事行为能力。学历要求：通常要求报考者具有高中或同等学历以上的学位，有些地区可能对学历有进一步要求，如本科学历。

5、房地产经纪人证书好考，通过率很高。房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

房地产中介合同是典型的居间合同，且这种居间是报告居间和媒介居间的结合，由中介公司根据卖方的委托发布房源消息寻找符合要求的买家，再促成买卖双方签订房屋买卖合同。

法律分析：居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。注意下列问题：审查经纪公司和相关资料。

房屋买卖居间合同指的是由房产中介向委托人报告签署合同的机会，以及提供签署合同的中间媒介的服务，委托人需要支付报酬的合同。房屋买卖居间合同的主要特点就是：其一，这是关于房产中介向委托人提供居间服务的合同。

关于房产中介知识点大全，以及房产中介必学知识的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。