农村集体房产证办理要多久

接下来为大家讲解农村集体房产证办理，以及农村集体房产证办理要多久涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村集体经营性建设用地办理房产证的材料有什么?
• 2、集体土地使用证和房产证怎么办理?
• 3、农村统一办理房产证
• 4、如何办理农村宅基地房产证?
• 5、农村房产证怎么办理

农村集体经营性建设用地办理房产证的材料有什么?

在农村集体经营性建设用地上盖房，同样可以办理房产证，需要带上的材料包括身份证、土地使用证明、房屋测绘报告及住房平面图等。办下房产证后，村民对房屋拥有产权，如果今后需要出售的，还对房产证过户。

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。办理集体土地使用证仅交测量费及工本费，农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件，土地登记应当依照申请进行。

农村房产土地使用证办理：（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。

可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准。然后进行土地登记确权。

集体土地使用证和房产证怎么办理?

1、办理集体土地使用证，村民带上材料向村委会申请，经过调查审核，由县级土地管理部门颁发土地使用证，这样，村民在宅基地上盖房就是合法的，集体土地是不可以办理房产证，集体土地上的房子只有土地证，只有商品房才能办房产证。

2、集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书，表示个人或单位对房屋享有所有权，而不是土地的所有权。

3、农村集体土地使用证办理程序需要由村民向有关部门进行申请，并且需要写明相关的登记申请表。当事人在办理时还需要提交个人的身份证和户口簿等相关材料，之后有关单位需要对申请土地进行调查和测量，并且由国土管理局进行审核。

4、房产证在房管局办理登记；集体土地使用证在国土资源管理局办理；权限不同。集体土地使用证证只发给具备建房条件的农村村民；而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领房产证。

5、集体土地使用证：此证件证明了土地的合法使用权，是办理房产证的前置条件。 房屋竣工验收报告：证明房屋建筑符合安全标准，确保结构完整，质量合格。 土地使用合同或协议：确认集体土地使用权的来源，确保合同或协议内容合法合规。

农村统一办理房产证

具体手续是：向村民组织提出建房申请。将村民组织审核、盖章同意的申请书交给乡镇建设办公室审核并签字同意，然后交乡镇主管领导签字。由乡镇统一递交县市规划建设部门审批。审批通过后领取产权证。房屋建好后可以依据产权证向房管部门申请办理房产证。

农村办理房产证需要前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心进行办理。在办理前，村民需要了解办理流程和所需材料，并准备好相关证明文件。在提交申请后，等待审核并领取房产证。在整个过程中，村民需要遵守相关规定和要求，确保办理过程的顺利进行。

农村统一办房产证不能造房子了国家并没有出相关政策说农村会统一办房产证，而且农村房屋不需要办理房产证，当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理，办理房产证可是要缴房产税的。

农村统一发放房产证根据2020年5月18日，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中的内容，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，对于确权登记，是按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书的。

国家还没有出台相关政策说农村统一办理房地产证，农村房屋也不需要办理房地产证，当然愿意办理的主管部门也会办理，但要为办理房地产证缴纳房地产税。在今年的***中央一号文件中指出，2020年前，要逐步完成农村宅基地确权工作。这项工作是确认宅基地的权利，而不是房产证。

法律分析：这是对农民不动产的认定。办房产证就是有确权，不仅仅房产，宅基地也要确权，现在全国已经统一到国土资源部门办理，名称也改为不动产证，不再单分房产证和宅基证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

如何办理农村宅基地房产证?

宅基地办理房产证流程如下：提交材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。房管部门的工作人员受理，审核申请人提交的所有资料，并将基础信息公告在网上。

登记申请书；房产证申请人的身份证明文件；建设房屋使用的宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记的房屋符合城乡规划的有关证明；房屋测绘的报告或者是村民住房建设的平面图；其他必要材料。

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

农村房产证怎么办理

1、向集体经济组织提出申请；国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民***审批；宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

2、农村办理房产证需要前往当地的房地产管理部门或者不动产登记中心进行办理。了解办理流程和所需材料 在前往房地产管理部门或不动产登记中心之前，建议村民先了解办理房产证的流程和所需材料。一般来说，需要提供身份证明、土地证明、房屋建设证明等相关文件。

3、登记申请书。（2）申请人的身份证明。（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

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